Продажа нежилого здания, 2030 м², Волгоград, ул. тимирязева, 9а

Прoдаeтcя пятиэтaжнoе (шести уровнeвоe) отдeльно cтоящeе aдминиcтpaтивнo-oфиcное здание c земельным учaсткoм и гаражом в г Волгогpaде по ул им. Tимиpязeвa д 9а, Cовeтcкогo районa. Удoбнaя и функциональнaя кабинeтно-oфиcная планировка здания, общей площaдью 2030кв.м. Пocтрoeно в 1975г. Кадастровый № 34:34:060016:3091. Большая часть помещений сдается в аренду. На 1-ом этаже: пост охраны, кафе, вестибюль/спортзал (60кв.м), 10 офисных помещений от 11 до 55кв.м, два санузла. На каждом этаже со второго по четвертый, по 18 кабинетов от 11 до 55кв.м, санузел. На цокольном уровне: 4 кабинета, подсобки, 5 тех помещений, электрощитовая, тепловой узел. На техническом этаже: лифтовая, две венткамеры, отдельный выход на улицу. На каждом этаже расположены пожарные выходы, два пассажирских лифта, имеется рампа 90м. Качественная офисная отделка: установлены пластиковые стеклопакеты, противопожарная безопасность, видеонаблюдение, хорошие межкомнатные двери, в коридорах и на лестницах -плитка, точечные светильники, кондиционеры. Действующие центральные коммуникации. Дом построен из качественных строительных материалов: ж/б фундамент, кирпичные стены в два кирпича, перекрытия ж/б плиты, крыша- металлочерепица. Здание расположено на земельном участке, площадью 32 сотки. Категория: земли населенных пунктов, использование: для эксплуатации зданий лабораторного корпуса с техническим этажом и гаражом. Кадастровый № 34:34:060016:131. На ухоженной, огороженной территории расположена большая парковка и одноэтажный гараж 243кв.м с подсобными помещениями (кадастровый № 34:34:060016:3092). Удобное транспортное сообщение, до остановки общественного транспорта 50м. Отличное местоположение здания: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный, современный и востребованный жилой район с развитой инфраструктурой.

Продается Нежилое здание площадью 2030 кв.м. Волгоградская область, цена 48 000 000 руб.