Продажа нежилого здания, 381.3 м², Волгоград

ПРОДАЕTCЯ OT СОБСТBЕHНИKA OTДEЛЬHO CTOЯЩEE 2-x ЭТАЖНОE ЗДАHИЕ 382 м2 НА ЗЕМЕЛЬНОM УЧAСTKЕ 7 COТOK, pаcпoлoженнoе по aдресу: Bолгoград, Дзepжинский райoн, ул. Дopожнaя, дoм 21

B наcтoящеe врeмя 1-й этаж c peмонтом (194,6 м2) сдается в аренду продуктовому магазину «МАГНИТ», 2-й этаж (186,7 м2) в стадии завершения косметического ремонта

О здании:
- капитальное здание построено в 2021 году в современном стиле с учетом всех требований и разрешением на строительство, согласно градостроительного кодекса

- наружные ограждающие конструкции выполнены из силикатных стеновых блоков 250 мм, утеплитель изолайт 100 мм, гидроизоляция, наружная отделка кирпичи лицевой 120 мм, профилированный лист фасадный

- плиты перекрытия - сборные железобетонные

- кровля - односкатная с небольшим уклоном с утеплением минеральной ваты Изоруф 150 + 40 мм, материал рулонный кровельный гидроизоляционный с посыпкой Изопласт

- перегородки выполнены из стеновых блоков толщиной 100 и 200 мм

- двери наружные из утепленного алюминиевого профиля, внутренние влагостойкие

- витражи входной группы из алюминиевого утепленного профиля, окна из ПВХ профиля с теплоотражающим покрытием

- 1-й этаж состоит из торгового зала, двух санузлов и комнаты уборочного инвентаря

- 2-й этаж состоит из открытого пространства, двух санузлов, электрощитовая и топочная

- установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение по периметру

- вокруг здания свободная автомобильная парковка

Преимущества помещения:

- отличная геолокация с подъездными путями и большой стоянкой вокруг всего здания

- современный стильный ремонт здания с подключенными городскими коммуникациями

- согласованная подключенная электрическая мощность 100 кВт

- установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение по периметру

- удобное расположение, проходное место!!!

Чистая продажа. Обременений нет. Все в собственности. Один собственник

— Одобрение ипотеки от ведущих банков на самых выгодных условиях.
— Экономия по ипотечным расходам, скидка на страховые продукты до 40%.
— Юридическое сопровождение сделок.
— С нами безопасно, комфортно, выгодно!

Продается Нежилое здание площадью 381.3 кв.м. Волгоградская область, цена 32 000 000 руб.