Продается отдельно стоящее здание, 1147 м²

Продаем уникальный объект - отдельно стоящее здание, площадью 1147 кв.м. на участке 4ГА.
Отличная локация - здание расположено вдоль федеральной трассы Волгоград-Ростов-на Дону с повышенным трафиком проезда автотранспорта.
Ранее здание использовалось как автосалон. Здание с отличным ремонтом, все коммуникации свои - трансформаторная подстанция, собственный газораспределительный пункт.
Здание оборудовано круглосуточным видеонаблюдением, охраняется физической охраной, ежедневно приходит уборщица.
На втором этаже располагается гостиница на 15 номеров, готовая в любой момент принять своих постояльцев. Есть несколько видов номеров -от простых до номеров повышенного комфорта. Номера полностью оборудованы мебелью, бытовой техникой, сплит-системами. Вся сан.техника функционирует и в полном порядке.
Чистый доход от функционирования гостиницы -300 тыс. руб. в месяц.
Первый этаж возможно использовать под любой другой вид бизнеса - например, сервисный центр продажи - обслуживания оборудования, спецтехники, сельскохозяйственной техники, организация стоянки-сервиса для большегрузных машин и т.д.
Своя огороженная территория. Также на территории расположена автомойка-покрасочная площадью 305 кв.м. на 5 боксов для автомобилей. Все действующее.
На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Арт. 70501229