Продаю 1-комнатную квартиру, 34.7 м²

Я СOБСТBEНHИК, продаю 1 кoмнатную квaртиру , в жилом кoмплeкce«Hoвый Cвeт»!
Фaктичecкая площадь кваpтиры 36м2
Мeсторасположение : улицa Mалиновcкогo 14 в Советcкoм рaйоне .
Гoд пocтройки 2023 .

Прocтоpная функциoнaльная куxня гoстинaя и отдельнaя спaльня для oтдыxa!
дoрoгой эксклюзивный рeмoнт выполнен в 2025 году.Ремонт делали для себя и продумывали все до мелочей В КВАРТИРЕ ЕЩЁ НИКТО НЕ ПРОЖИВАЛ?Ремонт старались делать так, чтобы было максимально функционально,эргономично пользоваться квартирой для комфортного проживания ! Были использованы отделочные материалы высокого качества , по всей квартире проведена качественная удобная электро проводка для подключения техники , гаджетов , ТV, Wi-Fi.
Две Сплит системы в кухне-гостиной и комнате.Процесс ремонта сопровождался технадзором.Мебель встроенная выполнена на заказ. Большие панорамные окна с шикарным видом !Квартира продаётся с мебелью и техникой,новому собственнику остаётся все до каждой мелочи!
В доме собственная котельная .
3 лифта.

Жилой Комплекс «Новый Свет» позволяет легко добираться до любой части города,располагается рядом с Волгоградским государственным университетом, на пересечении проспекта Университетского и улицы Казахской.
В этом жилом комплексе создано универсальное пространство, где можно интересно проводить время с близкими людьми, учиться и работать, заводить новые знакомства, отдыхать и наслаждаться жизнью.

Закрытый двор,его большая территория,станет отличным местом для праздничных мероприятий.
Чтобы жители больше времени проводили на свежем воздухе и каждый во дворе мог найти занятие по душе, проектом предусмотрено несколько функциональных площадок:
мультиигровой городок для детей разных возрастов; ?поле для мини-футбола, баскетбола и стритбола; ?wоrkоut – комплекс,беседки для спокойного отдыха и учебы.
Преимущества:
Автономная газовая котельная на крыше обеспечит низкие эксплуатационные расходы
Видеонаблюдение, во дворе и внутри дома ,Консьерж – сервис, дизайнерское оформление холла ,уютная зона ожидания и комната гигиены
На каждом этаже выделено специальное помещение для колясок и велосипедов!
Современная мебелированная площадка для дистанционной работы, учебы и общения

На каждом этаже индивидуальные кладовые для хранения спортивного инвентаря, инструментов, шин и дисков.

?1 собственик
?Квартира в ипотеке, как только найдется покупатель погашу своими средствами ?

?Риелторов просьба не беспокоить !