Продаем помещение свободного назначения, 1378 м², 130.88 га, Волгоград, Заволжская ул, 2а

Продается часть производственно-складского комплекса по ул.Заволжская 2а в г.Волгоград:Технические характеристикиул.Заволжская, 2А- площадь земельного участка - 1378 м2 (с возможностью увеличения под строительство новых зданий и сооружений) (в собственности)- электроснабжение от объекта на ул.Джаныбековской 2А- водоснабжение от объекта на ул.Джаныбековской 2А- канализация - септик- отопление - электричество (есть возможность подключения к газовой магистрали)- парковка внутри и снаружи на прилегающей территории- все площади соответствуют технической документации- есть возможность увеличения площади участка- объект расположен на границе центральных районов г.Волгограда. На подъездных путях к территории комплекса отсутствуют ж/д переезды и прочие ограничивающие факторы. 400 м до центрального проспекта городаул.Джаныбековская, 2А- площадь земельного участка -  11710 м2 (в собственности)- на территории есть возможность для строительства 2-х этажного здания (1200 м2), а также возможность увеличения площади существующих зданий- ворота въезд/выезд  - 4 шт- установлены 3 электроподъемника для доставки груза на вторые этажи- трансформаторная подстанция (в собственности) - ТМ-250КвА- газ (ГРПШ, 3 котельных (по 2 котла (1 резервный) неподнадзорные, меньше 100 кВт). Отапливаются все помещения, кроме складов (есть возможность подключить склады к отопительной системе)- водоснабжение центральное- канализация септик + дополнительный резервуар (заключены все необходимые договоры)- 24 телефонные линии, АТС, коммутация по всем помещениям- охрана - ЧОП- пожарная сигнализация согласно нормативам с выводом на центральный пульт охраны- видеонаблюдение внутреннее и наружное (32 камеры, 2 видеорегистратора, мониторы в КПП, онлайн доступ)- территория адаптирована для маневрирования большегрузного и крупногабаритного транспорта- парковка внутри и снаружи на прилегающей территорииНомер объекта: #60/1632203/3069

Продается ПСН площадью 1378 кв.м. Волгоградская область, цена 45 000 000 руб.