Сдаю помещение свободного назначения, 92.6 м²

Сдаётся помещение свободного назначения в центре Волгограда (ул. Донецкая, 16А). 
Объект коммерческой недвижимости расположен на первом этаже многоквартирного жилого дома и полностью готов к эксплуатации.

Общая площадь: 92,6 кв. м.
Выгодная локация: густонаселенный район с высоким трафиком.
Транспортная доступность: остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. Просторная парковочная зона непросредствено перед помещением.
Входная группа: отдельный, красивый вход с улицы, возможность установки рекламной вывески. Есть дополнительный запасный со стороны подъезда.
Мокрые зоны: два оборудованных санузла, раковина и дополнительная мокрая точка (возможность установки мойки, техники и т. п.).
Комфорт: Современная сплит-система и отличная теплоизоляция (зимой батареи греют очень хорошо). В помещении выполнен качественный современный ремонт.
Коммунальные платежи: не высокие и оплачиваются арендатором по факту потребления.
???????Окружение: в непосредственной близости расположены активно посещаемые объекты, обеспечивающие постоянный клиентский поток:

Объект универсален и отлично подходит для следующих видов деятельности:
· Бьюти-индустрия: салон красоты, парикмахерская, студия маникюра, визажа, brow-бар, косметологическая клиника, а также сопутствующая розничная продажа профессиональной косметики.
· Торговая деятельность: магазин одежды/игрушек/товаров для дома и прочее.
· Офис и деловые услуги: юридическая или риелторская компания, бухгалтерское или консалтинговое агентство.
· Социальная деятельность: детские развивающие центры, репетиторский класс.
· Прочие услуги: ателье, мастерская по ремонту цифровой техники, сервисный центр и многое другое.


Объект №994031