Сдается помещение свободного назначения, 41.9 м²

Сдается помещение свободного назначения по адресу: Ворошиловский р-н, ул. Грушевская, 8.
Объект коммерческой недвижимости расположен на цокольном этаже многоквартирного жилого дома и полностью готов к эксплуатации.
Общая площадь: 41.9 кв. м.
Планировка: открытая, свободная — пространство легко зонируется под любые задачи.
Высота потолков: 3 метра.
Вход: отдельный, изолированный от жилого подъезда.
Мокрые зоны: оборудованный санузел и дополнительная мокрая точка (возможность установки мойки, техники и т. п.).
Приборы учета: установлены счетчики электро- и водоснабжения. Коммунальные платежи минимальны и оплачиваются арендатором по факту потребления.
???????
Помещение находится в выгодной локации с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Территория находится под круглосуточной охраной.
· Транспортная доступность: остановки общественного транспорта — в шаговой доступности.
· Окружение: в непосредственной близости расположены активно посещаемые объекты, обеспечивающие постоянный клиентский поток:
· Ворошиловский Торговый центр
· Пункт выдачи заказов Wildberries
· Клиника косметологии «Артевита»
· Стоматологическая клиника
· Тату-салон
· Редакция региональных СМИ «Блокнот Волгоград»
· Институт научных коммуникаций

Объект универсален и отлично подходит для следующих видов деятельности:
· Бьюти-индустрия: салон красоты, парикмахерская, студия маникюра, визажа, brow-бар, косметологический кабинет, а также сопутствующая розничная продажа профессиональной косметики.
· Офис и деловые услуги: юридическая или риелторская компания, бухгалтерское или консалтинговое агентство.
· Социальная деятельность: частные кабинеты психолога, логопеда, репетиторский класс.
· Прочие услуги: ателье, мастерская по ремонту цифровой техники, сервисный центр и многое другое.

На время проведения ремонта по согласованию предоставляются арендные каникулы. Объект №980219