Продажа производственного помещения, 12691 м², 1.27 га

Продается производственная база по адресу: Советский р-он,  ул. Качуевской, 4
Многофункциональная производственно-складская база с развитой инфраструктурой. Объект подходит как для собственного производства, так и для инвестиционного проекта с разделением на нескольких арендаторов.
Земельный участок, общая площадь: 12 691 кв.м.
- Полностью асфальтирован
- Аренда земельного участка на 49 лет
- Возможен выкуп по кадастровой стоимости
Коммуникации:
Электроснабжение - 630 кВА
Собственная трансформаторная подстанция
Газовое отопление
Центральные инженерные сети
Промышленная система водоподготовки
Компрессорная станция для обеспечения производства сжатым воздухом
Административное здание площадью:1 372 кв.м.
Трехэтажное кирпичное здание (2 этажа, цоколь)
Выполнен качественный ремонт, помещения полностью готовы к эксплуатации.
В здании кабинетная планировка. Кабинеты оснащены офисной мебелью, имеется кухня, серверная, сейф-комната, санузлы на каждом этаже. 
Планировка позволяет использовать этажи независимо друг от друга при разделении объекта.
Производственный корпус площадью: 2 638 кв.м.
Трехэтажное здание с удобным зонированием под:
производство, склад, лаборатории, офисные помещения, газовое отопление.
Смонтирована производственная линия по розливу жидкой косметики, бытовой химии и аналогичной продукции. Возможна продажа оборудования отдельно или в составе комплекса.
Имеются помещения под хранение комплектующих, фасовку и упаковку продукции.
Дополнительные здания:
двухэтажная кирпичная мастерская площадью 675 кв.м. с кабинетами.
отдельно стоящая мастерская ангарного типа площадью 330 кв.м.;
складское помещение площадью 156 кв.м.
Территория:
круговой проезд по базе;
удобный въезд для грузового транспорта;
проезд фур без ограничений;
большое количество парковочных мест;
бетонное ограждение по всему периметру;
КПП с турникетом;
широкие ворота для погрузочно-разгрузочных работ.
Объект проектировался под различные виды производственной деятельности.
Отлично подойдет для: производства бытовой химии, пищевого производства, фасовки и упаковки, деревообработки, мебельного производства, столярного цеха, филиала транспортной или курьерской компании, склада с офисным блоком, торгово-складской базы.
Преимущества данного объекта:
Отличная транспортная доступность.
Высокая электрическая мощность.
Готовые административные помещения.
Производственная инфраструктура.
Возможность масштабирования бизнеса.
Ликвидный объект с высоким инвестиционным потенциалом.
Условия продажи: юридическое лицо, все документы готовы к сделке.

Объект №994400