Продаем 3-комнатную квартиру, 58 м²

3-к квартира по адресу: им Калинина ул, д. 1а в районе Старый город Волжского;Брежневская планировка: общая 57.30 / жилая 39.80 / кухня 6.50Раздельные комнаты: 13.7 + 11.3 + 14.8 метровПродажа: 57,3 метра свободы, три комнаты и четвёртый этаж — ваша новая глава жизни уже ждёт вас в пятиэтажке, где каждый квадратный метр продуман до мелочей. Это не просто квартира, а готовое решение для тех, кто ценит комфорт и удобство в каждом дне, не тратя время на лишние хлопоты. Свежий современный ремонт избавит вас от необходимости что-либо переделывать, позволяя просто занести чемоданы и начать жить в удовольствие с первого дня.Проводка : новаяПолы : бетонная стяжка, поверх ламинат в спальнях , в коридоре и кухне и санузле плитка.Потолки: натяжные, с точечными светильниками.Стены: выровнены, обои .Окна : пластиковые.Двери : современные в т.ч входная металлическая.Перепланировка : частично убрали стену , за счет этого расширили зону кухни и теперь большая кухня гостиная 6,5+14,8 кв.мСпальни: раздельные , изолированные 11,3+13,7 кв.мСанузел: раздельный.Установлена сплит система , на тепло и холод.Планировка площадью 57.30 кв.м. идеально сбалансирована: просторная общая зона для встреч с друзьями и уединённые комнаты для отдыха, при этом кухня в 6,5 кв.м. станет сердцем дома, где всегда найдётся место для семейного ужина или утреннего кофе.Четвёртый этаж — это отличная физическая активность без лифта и панорамный обзор на зелёный двор, и вид на водохранилище, что особенно ценят молодые люди и семьи с детьми за безопасность и чистый воздух. Такое жильё — это редкая возможность получить максимум функциональности в лаконичном пространстве, где нет ничего лишнего, но есть всё необходимое.Квартира будет отличным вариантом для молодых людей, делающих первый серьёзный шаг к независимости, а также идеально подойдёт для семей с детьми, которым важно расти в окружении качественной социальной инфраструктуры. Ваши дети будут ходить в школу без стресса и долгих переездов, ведь рядом расположены Средняя школа №15 и Волжская школа-интернат, что гарантирует лёгкий маршрут до знаний. Для развития творческих способностей в двух шагах находится Детская музыкальная школа №2 города Волжский, где ребёнок сможет раскрыть свой потенциал. Забота о здоровье также под контролем: в пешей доступности находятся Поликлиника №2 и Детская поликлиника №1, так что визит к врачу не станет проблемой в любой день. Магазины : Чижик, Магнит, Пятерочка. В 5 минутах СФОК -спортивный комплекс для детей и взрослых, а также место для прогулок по молодой аллее. Пункты выдачи интернет заказов (ОЗОН, ВБ ).Этот дом — не просто точка на карте, а продуманный узел, где всё важное для жизни расположено в радиусе короткой прогулки. Уютный двор и спокойная атмосфера района создают ощущение загородной жизни в черте города, что так ценят современные семьи.Круглогодичный транспорт ходит по расписанию : автобус № 11, № 34, маршрутное такси №105а и интервалом 10-15 минут.При продаже остается: сплит, остальное по договоренностиКвартира разносторонняя и не угловая, окна выходят с кухни и балкона вид на Волгоградское водохранилище и во дворУсловия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: пос. Краснооктябрьский (ЛПК), в 10 км от города Волжского , рядом проходят улицы Панфилова, Ташкентская, Кошевого, ЛуганскаяОбъект №1006594