Продаю 3-комнатную квартиру, 71 м²

3-к квартира по адресу: им. Пархоменко ул, д. 59А в Центральном районе;Улучшенная планировка: общая 71.00 / жилая 42.10 / кухня 7.80Комнаты: 15.1 + 13.5 + 13.5 метровКвартира в отличном состоянии. Квартира, после капитального ремонта, в авторском исполнении!Квартира с прекрасной планировкой: кухня-гостинная 23кв.м, две спальни по 13,5 кв.м, всё комнаты со встроенными шкафами-купе, огромный коридор-12.3кв.м и ванная комната- 6.6кв.м. Вся старая электрика полностью демонтирована, после заведена новая соответствующие каждому узлу, с огромным количеством розеток. Сантехника, абсолютно все трубы заходившие в квартиру (канализация, система отопления, водоразведение, водоотведения) были демонтированы, после установлено все новое! Установленные двух пакетные, шум изоляционные пластиковые окна, также и на лоджии производство Rexay. Во время ремонта была перекрыта крыша по территории всей квартиры с учетом и лоджии. Учтены все нюансы!О технике: холодильник и стиральная машина Воsсh, газовая панель Еlесtrоluх, духовой шкаф Еlесtrоluх, посудомоечная машина Еlесtrоluх, скрытая диодная подсветка во всех комнатах и диодная подсветка в спальнях и скрытая в карнизах, люстры, телевизоры - Sаmsung во всех комнатах ( в гостиной смарт) саундбар Sаmsung, WiFi, водонагреватель Тhеrmех на 30 литров, всегда будет горячая вода, три сплит системы Ваlly (12-ка и две 7-ки). Сверху 9 этажа, находится технический этаж. При продаже остается: кухонный гарнитур, газовая варочная панель, духовой шкаф, холодильник, обеденный стол с стульями, три сплит системы, ванная мебель, стиральная машинка, водонагреватель. Вся техника и вся мебель, всё остается в квартире!В 2025г. установлен новый лифт. Капитальный ремонт всей крыши, был произведен в 2024 году. летом.Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на улицуПрекрасная транспортная развязка. Рядом детский сад и школа, рынок «Ткачева», банки, кулинарии, почта, продовольственные магазина. 10 минут на авто до Центральной набережной!Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. В собственности с 2020 года. Никто не прописан! Для реального покупателя- Торг! Перепланировка узаконена.Остановка: Пархоменко-Хиросимы, рядом проходят улицы Хиросимы, Рокоссовского, Красные КазармыОбъект №866642