Продажа 2-комнатной квартиры, 85.1 м²

2-комнатная квартира по адресу: улица им. Пархоменко, 43д в Центральном районе, Волгоград.Элитная планировка: общая 81.10 / жилая 56.58 / кухня 30.90 кв. м.Раздельные комнаты: 10.50 + 15.08 кв. м. Это не просто квадратные метры, а готовая площадка для создания идеального жилья с чистотой стен и бетонной стяжкой, ждущая вашего ремонта. Вы получаете пространство, где можно реализовать самые смелые дизайнерские проекты, а его параметры уже сейчас выделяют объект из ряда типовых предложений. Перед вами редкий лот, объединяющий масштаб, престиж локации и свободу для творчества.Местоположение превращает эту квартиру в настоящую находку для семей с детьми: прямо во дворе расположены Гимназия №1, а также детские сады № 100 и № 356, что избавит вас от бесконечных утренних пробок и долгих провожаний. Все вопросы здоровья решаются в шаговой доступности: рядом работают Детская клиническая поликлиника №15 и Больница №3, обеспечивая спокойствие за своих самых маленьких и старших членов семьи. Для досуга и развития не нужно ехать в центр – Волгоградский государственный театр одного актера и Волгоградский областной театр кукол дарят культурный отдых без лишнего транспорта. А для любителей прогулок и тишины всего в нескольких минутах находится Ботанический сад и территория ВГСПУ, где можно забыть о городской суете.Квартира станет отличным вариантом для молодых людей, ценящих свое время: целых три супермаркета – Чижик, Магнит и Пятёрочка – расположены всего в 100 метрах от дома, что делает каждодневные покупки быстрыми и удобными. Здесь идеально и для родителей или пожилых родственников: первый этаж избавляет от необходимости пользоваться лифтом, а вся необходимая инфраструктура, включая аптеки и поликлиники, находится в пределах пешей прогулки. Для инвесторов этот объект — оптимальный вариант для вложений в недвижимость, ведь огромная кухня-гостиная в 30,9 кв.м. и общая площадь 81,1 кв.м. гарантируют высокую ликвидность и востребованность при последующей перепродаже или сдаче в аренду. Финансовый вопрос решается максимально гибко: подходит и ипотека, и материнский капитал, а сама Аллея, ведущая к дому, добавляет району статусности и уюта. В подарок к квартире идет наземная парковка.Объект №996769