Продается дом, 104.6 м², Волгоград, Лесопильная улица, 15 Онлайн-показ

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! АНАЛОГОВ НЕТ!!!
Продается жилой дом, расположенный в удобном месте Кировского района. Тихий район с частными домовладениями в непосредственной близости от Второй продольной магистрали.
Дом прошел полную реновацию в 2023 году. Были обновлены все элементы жилого дома и хозяйственного блока, ландшафтное озеленение и благоустройство территории выполнено в соответствии с разработанным дизайн-проектом.
Планировкой дома предусмотрено четыре жилых комнаты (19,7, 16,5, 13,3, 11,7 кв.м.), кухня-столовая, просторный санузел, помещение котельной с организованной зоной хранения.
При выполнении внутренних отделочных работ в доме применены материалы, сантехника и инженерное оборудование премиум-класса: ванная комната оборудована сантехникой Jakob Delafon, душевой кабиной Jacuzzi, смесители Grohe; облицована испанской плиткой Aparici, полы во всех помещениях- ламинат Kronostar (Швейцария). Помещение кухни оборудовано кухонным гарнитуром

«Мария», укомплектованным всей необходимой техникой. В зоне приготовления пищи постелена напольная плитка Aparici (Испания), полы оборудованы электрическим теплым полом. Установлена надежная металлическая входная утепленная

дверь с терморазрывом,

дополнительно - утепленная деревянная дверь (массив - дуб)- выполнена в интерьер межкомнатным дверям в доме (массив - сосна, шпон - дуб).
Все коммуникации в доме центральные: отопление газовое автономное с дополнительной возможностью использования электронасоса прокачки теплоносителя, для повышения теплоотдачи, холодное водоснабжение центральное, горячее водоснабжение обеспечивается

газовой колонкой Bosch, сеть стоков из хозяйственного блока и жилого дома организована в центральную канализацию,

к дому проведена персональная воздушно-столбовая телефонная

линия Ростелеком, установлена телевизионная система НТВ-Плюс во всех комнатах дома.
Установлены: охранная сигнализация Росгвардии, бесключевой доступ во двор, видеодомофон с дистанционным открытием калитки, видеофиксацией посетителей и видеосвязью, перед домом и во дворе установлены камеры видеонаблюдения Redline с записью и хранением информации, возможностью дистанционного контроля, безлимитный интернет yota с уверенным покрытием дом- двор.
Внешние кирпичные стены утеплены каменной ватой и облицованы фиброцементными самоочищающимися панелями KMEW (Япония), кровля - металлочерепица фирмы Weckman Marette Purex (Финляндия), окна пластиковые фирмы Veka

оборудованы автоматическими ролетами Alutech.
Гараж на два автомобиля архитектурно интегрирован с крышей и стенами дома в единый ансамбль. Полы- керамогранит Kerama Marazzi, потолок - облицовочные панели. Ворота в гараж автоматические Alutech.
Между домом и гаражом крытая

площадка, оборудованная дополнительными автоматическими воротами Alutech и безрамной стеклянной складывающейся перегородкой Claroflex ((Испания).
Полы - керамогранит Kerama Marazzi, потолок- лиственница.
Пространство оборудовано освещением и передвижным бездымным биокамином ( материал-гранит), теннисным столом.
На территории участка установлено здание (хозяйственный блок) с навесом для зоны отдыха. В хозблоке обустроена дровяная баня с душевой зоной, санузлом и комнатой отдыха,

оборудованной телевидением ( НТВ Плюс),

кухонным уголком, холодильником, а также выделено помещение для хранения уличного инвентаря и оборудования со всем необходимым инструментом.
Под навесом установлен заглубленный каркасный бассейн Pool ( Канада), с фильтрационной системой Kripsol (Испания), с дополнительной возможностью подогрева воды в холодное время.
Так же имеется гриль- зона для электрооборудования ( метериал- гранит) и отдельно стоящая уличная печь.
На придомовой территории и территории двора уложен рулонный газон, газонокосилка Bosch в подарок.
Дорожки во дворе и придомовая территория уложена брусчаткой «Старый город».
Газон, внутридворовые и придомовые насаждения ( цветы, деревья, кустарники, ягодник) оборудованы автоматической системой полива американской компании Hunter.
Новому собственнику для гарантированной надежности эксплуатации

дополнительно передается новый газовый котел отопления ( аналогичный установленному), и новая газовая колонка (аналогичная установленной).
Подходит под все виды оплаты.
Чистая продажа.

Продам Дом площадью 104.6 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Волгоград, Лесопильная улица, 15, цена 10 500 000 руб.