Продажа дома, 380.1 м², Волгоград, Лесомелиоративная улица

Продается домовладение площадью 380,1 кв.м., расположенное на участке 12 соток. Живописный вид, быстрый и удобный подъезд, близость развитой инфраструктуры.
Двухэтажный дом с панорамным остеклением и мансардой под отделку с уникальным расположением в черте города. Для тех, кто хочет совместить плюсы загородной и городской жизни в одном месте. За пределами территории располагается заповедная зона.
Окончание строительства декабрь 2018 год.
ПЛАНИРОВКА:
- 1 этаж: кухня-гостиная, две жилые комнаты, санузел, котельная, холл, гараж на три автомобиля с автоматическими въездными воротами.
- 2 этаж: три жилые комнаты, две гардеробные (возможно использовать под кабинет), два санузла, холл, терраса.
ФУНДАМЕНТ И СТЕНЫ
- фундамент монолитно железобетонная плита (толщина 400 мм), бетон применялся марки 400
-стены монолитно железобетонные толщиной 200 мм, в ответственных нагруженных местах (навесные балконы) толщиной 300 мм, применялся бетон марки 350;
- инновационный утеплитель PIR (пенополиизоцианурад) толщиной 100 мм.
ФАСАД
-вентилируемый фасад собран на алюминиевой подсистеме компанией HILTI, на материалах фирмы KNAUF из аквапанелей с последующем нанесением клеевой базы и мелкой бархатной штукатурки, окрашен красителем CAPAROL на силиконовой основе.
- стены гаража из натурального сланца.
ОСТЕКЛЕНИЕ
-оконные системы Schuco AWS с максимальной теплоизоляцией. Тройные стеклопакеты, наполнение газом аргон толщиной 60 мм., стекла мультифункциональные из каленого стекла с лёгкой тонировкой фирмы GARDIEN
-ограждение балконов из каленого стекла Триплекс
КРОВЛЯ
- монолитная плоская кровля с контруклоном. Ливневые стоки внутри стен с выводоотведением в канализационные люки.
Подключены все коммуникации:
-электричество, три фазы 15 кВт;
-газовое отопление, установлены внутрипольные конвекторы, теплый пол;
- септик биологической очистки, рассчитан на постоянное проживание пяти человек и на залповый сброс до пятнадцати человек.
Один взрослый собственник. Чистая продажа.
Просмотр по договоренности в удобное для Вас время!
Объект 1-301416

Продам Дом площадью 380.1 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Волгоград, Лесомелиоративная улица, цена 77 000 000 руб.