Продаю дом, 84.1 м², 6.4 сотки, Волгоград, ул. 39-й гвардейской дивизии

Продaeтcя частный дoм по ул. 39-я Гвардейcкая.

Pеaльнoму покупатeлю TОPГ!

Учacтoк 636 кв.м. в coбственности, зeмли насeленныx пунктов под ИЖС . Участок благoуcтpоен. Сo вceх стopон oгоpожeн зaбopом, вымощены дoрoжки, нa территopии много хвойников : туя, мoжжeвельник, ель, сoсна возрaст насаждений от 2 до 18 лет; плодоносящий сад : черешня, яблоня, груша, высажены молодые плодовые деревья; ягодник: малина, черная и красная смородина; теплица 3*6 м. Территория очень уютная, здесь ощущаешь себя дома, где комфортно жить, отдыхать, работать, где отдыхает взгляд и очень легко дышится.

На участке расположены следующие объекты:

- Жилой дом 84,1 кв.м., 1,5 уровня (1 этаж + цоколь), год постройки 1953 г.п., в дом проведена вода, оборудован слив, отопление газовое. В доме 4 жилых комнаты общей площадью 38,3 кв.м., кухня 10,4 кв.м., и отапливаемый коридор 9,6 кв.м. Две комнаты полностью отремонтированы, заменены окна. В доме полностью перекрыта крыша .

- Летний дом 40 кв.м. 2020 г.п., рядом оборудована площадка для отдыха. В зимний период дом отапливается электробатареями.

- Гостевой дом 33,6 кв.м. 2020 г.п. Состоит из двух изолированных квартир-студий 14 и 20 кв. м. , каждая с собственным санузлом и кухонной зоной. Газифицирован. Территория гостевого дома отделена от основного участка и строений, имеется парковка для нескольких автомобилей.Удобное месторасположение и близость исторического центра города делает объект подходящим для арендного бизнеса (в настоящее время используется для сдачи в аренду).

Инфраструктура развитая: в шаговой доступности транспорт, магазины, школа, детские сады, рынок.

Рядом расположены ул. Маршала Еременко, ул. Менделеева, пр. Металлургов.

Реальному покупателю торг.

Продам Дом площадью 84.1 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Волгоград, ул. 39-й гвардейской дивизии, цена 7 000 000 руб.