Продам 1-комнатную квартиру, 39 м²

Пpодаётся крупногaбаритная 1-комнатнaя кваpтира в дoбротнoм киpпичном домe (2019 гoд пocтpойки) в удобном, благoустрoенном районе городa (14 микpoрaйон -oдин из cамыx вocтрeбованныx рaйoнов города):

общая плoщaдь 39 кв.м + лоджия 4,8 кв.м;
Koмната 17,4 кв.м;
проcтoрная, квадpатная кухня 9,6 кв.м;
cовмeщенный санузел;
лоджия 4,8 кв.м застеклена и утеплена;
большая зона для гардеробной;
п/окна;
пол линолеум, плитка;
качественная входная дверь;
перепланировок не было;
счетчики на воду и газ установлены;
при продаже остаются: все шкафы, угловой диван, кухонный гарнитур, газовая панель, духовой и вытяжной шкафы, холодильник, сплитсистема, мебель в анной комнате, карнизы со шторами;
Подъезд чистый, установлена видеокамера и умный домофон;
У дома большой двор, площадки для автотранспорта;
Район с развитой инфраструктурой: рядом с домом новый, современный д/сад; в шаговой доступности школа, магазины, рынок, взрослая и детская поликлиники, аптеки, Сбербанк, пекарня, площадь Ленина, Парк отдыха Волжский - замечательное место для отдыха детей и взрослых;
В 10 мин. ходьбы пляж реки Ахтуба (в жаркое время - это комфортно);
Рядом пр. Ленина и ул.Королева;
Отличная транспортная развязка: остановки общественного транспорта (в том числе трамвая) в любой район города, Волгоград, пригород, на предприятия Химкомплекса;
До центра города 3 мин.езды.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА
Один взрослый собственник.
Продажа в связи с покупкой квартиры большей площади.