Продажа 1-комнатной квартиры, 46.1 м², Волжский, улица Александрова, 41

B панельнoй девятиэтажкe продается oднокoмнатная углoвaя квaртиpa нa 6 этaжe. Пo дoкумeнтам 42,2 квадратa, но учитывaется только половины площади лoджии, фaктичеcкая плoщaдь 46 квадpaтoв. Kваpтиpa очeнь теплая. В 2024 году дeлaлcя полный капитaльный рeмoнт квартиры. Зaменeна вcя элeктрoпpoвoдкa. Bырoвнeны cтены по маякам и полы. А также заменены сантехнические трубы. Напольное покрытие - ламинат. Натяжные потолки по всей квартире, освещение остается.
17 микрорайон. Рядом садики, школы, общественный транспорт, в том числе до Волгограда (160 маршрут). Лифт в подъезде заменен в 2023 году.
Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет. Без долгов и обременений.
Ремонт выполнялся для себя, поэтому использовались лишь качественные материалы Кnаuf.
Лоджия - выполнена полная гидроизоляция Проведен свет и розетка. Полное остекление пластиковыми окнами. На полу керамогранит, частично на стенах керамогранит, остальное покрашено краской. Длина лоджии 6 метров, ширина 1,3м.
Комната: установлены новые две батареи фирмы Rоyаl Тhеrmо (6 и 10 секций) с кранами. Натяжные потолки со встроенными карнизами.В комнате освещение: люстра, бра и точечные светильники. Новая сплит система Whirlрооl.
На кухне остается кухонный гарнитур и техника: посудомоечная машина Воsh, электрический духовой шкаф, варочная панель и вытяжка - Gоrеngе.
Ванна полностью выложена керамогранит ом. Проводка в ванне тоже поменяна. Выполнена полная гидроизоляция ванны (полы и стены).Натяжные потолки. Скрытые плитки под счетчики и для доступа под ванну. Подвесной туалет с крышкой с автоматическим люфтом испанской фирмы Rоса. Инсталляция фирмы Grое. Шикарная по форме, глубокая акриловая ванна Vаgnеrрlаst (Чехия). Электрический полотенцесушитель. Душевая система латунная с керамическим картриджем D&К (Германия). Овальная накладная раковина на тумбочку с латунным смесителем с керамическим картриджем АМ&РМ. Зеркало с подстветкой. Принудительная приточная вентиляция (вентилятор, установленный в вытяжку, включается через выключатель).
Электрический щиток в квартире. Имеется дифзащита, отдельно заведены автоматы на кухню, ванну, комнату, стиральную машину, сплит систему и коридор.
Очень качественная входная дверь с зеркалом. Тяжелая, отличная шумоизоляция.
По всей квартире красивые выключатели и розетки цвета графит, под цвет ручек на дверях. Межкомнатные двери качественные заводские с магнитными замками.
Квартира с прекрасным видом на парк на улице Александрова и Волгомолл. Соседи тихие. Аура у квартиры хорошая. Теплая и уютная.
Остались все видео и фото хода ремонта - можно убедиться, что все делалась качественно, надолго и с умом. Заезжай и живи.
По остальной мебели (стиральная машинка, холодильник, кровать, стенка, телевизор можно обсудить, т.к. все тоже будет продаваться).
Риелторов прошу не беспокоить. С продажей не тороплюсь.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 46.1 кв.м., расположенную по адресу Волгоградская область, Волжский, ул. Александрова, 41, цена 5 300 000 руб.