Продам коттедж, 300 м², 0.7 га, Дмитриевка

ПРОДAЁТCЯ ЗAГOРОДНЫЙ ДОМ B ЭКOЛОГИЧECKИ ЧИCTOM MECTE. Bолгоградcкая oбласть, Ольховский райoн, cелo Дмитриевка.
B cобственноcти 7.000 кв м зeмли. Зeмля напротив учaсткa 10.000 кв м в дoлгocpочнoй аpeнде.
Общая площадь застpойки болee 800 кв.м.
Пoдьeзд к учacтку c aсфaльта.
Просторный участок разделён забором с воротами на две территории - основная и хозяйственная , которая отлично подойдёт для экофермы (уже имеются огороды , теплицы , помещения для разведения животных)
На основном участке находятся :
1. Двухэтажный просторный хозяйский дом ( 3 спальни, 2 с/у, огромная терраса, подвал-погреб) -234 кв м. без учета подвала и террасы.
2. Кухня и Столовая (кухня, обеденная зона, санузел) - 30 кв.м.
3. Гостевой дом (кухня-гостиная, с/у) -45 кв м.
4. Баня - 91 кв.м.
5. Беседка , стоящая у реки с террасой и местом рыбака, застекленная, открытого и закрытого типа по желанию - 60 кв.м.
7. Гараж - 28 кв.м. Парковочных мест очень много. Две беседки для трапезы на улице.
В 2022 году была заменена практически вся тротуарная плитка (красота под ногами).
Также на территории имеется фонтан и бассейн, система автополива по всему участку . Хвойные деревья, Берёзовая роща, большой молодой фруктовый сад.

На хозяйственном участке:
(6). Гостевой дом (с кухней, отдельной спальней, гостиной, с/у, гардеробная - дом площадью 100 кв м. с оборудованым подвалом.
(8). Хоз.постройки , общей площадью более 200 кв.м.

Загородный дом находится на слиянии двух рек( Тишанка и Иловля). Вокруг всё для приятного отдыха - лес и реки.
Место отлично подходит для рыбалки, ловли раков, охоты, сбора грибов. И всё это в 1-й минуте от участка! Вся инфраструктура в пределах 3 км - магазины , аптеки, школа (с.Солодча). На территории возможно комфортное проживание владельца с семьей (при желании персонала) или уникальная возможность организации бизнеса - ЭКО-ферма ( выход к реке, несколько огороженных участков сеткой рабица для разведения животных, птицы, уже имеется), База отдыха, охотничье хозяйство и т.п.)

380 Вт, Три фазы, лимита потребления нет.
Во всех домах Газовые и Электрические котлы.
Канализация 4 септика.
Фильтрация воды.
Всё мебелировано, с техникой итд.
Цена 25 000 000 рублей.
Очень хороший торг ТОЛЬКО реальным покупателям и на месте. Покупатель, может предложить свою цену.
Возможна сельская ипотека от 3%. Один совершеннолетний собственник. Обременений нет. Способы оплаты любые. Территория большая, красивая, много объектов и в рамках объявления всё не показать. Поэтому Онлайн просмотр в любое время.

Продам Коттедж площадью 300 кв.м., по адресу Волгоградская область, Ольховский район, хутор Дмитриевка, цена 25 000 000 руб.