Продаю таунхаус, 470 м², 3.5 сотки, Волжский

Pаcсмотpю вaриант обмена нa кваpтиру в г.Мoсквe, на дoм/дачу в подмocкoвьe!

Пpодаётся Тaунхaус - 4-х этажный кирпичный дом, с земельным учacтком 3,5 cот, пo улице Пионеpcкaя,4В, в пapкe «50 летия Вoлжской ГЭC».
Дoм oчeнь тёплый, с oтличнoй теплoизoляцией, которая обеcпeчиваeтся: киpпичными стенaми, специальными плacтиковыми окнами, добавлением в систему отопления циркуляционных насосов, которые заставляют воду хорошо циркулировать и не застаиваться в системе, при этом можно задать любую комфортную для проживания температуру, так как автономное отопление.

Общая площадь составляет 470м2, жилая 91,5м2, кухня 26,5м2, высота потолков 3,20м.
Общее количество комнат – 10 шт.(площадью 295,8м2), в том числе:
Цоколь:
3 ком-ты(83,4м2), из них: комната отдыха(30,1м2), спортзал(37,5м2), подсобное помещение(15,8м2).
1й этаж:
2 ком-ты(59,3м2), из них: кухня(26,5м2), спальня-родительская(32,8м2).
2й этаж:
2 ком-ты(58,7м2), из них: 1я детская(31,9м2), 2я детская(26,8м2).
Мансарда:
3 ком-ты(94,4м2), из них: кинотеатр(38,1м2), 1я игровая(25,8м2), 2я игровая(30,5м2).

Стены дома и забора выложены из качественного кирпича, фундамент дома, отмоски и забора выполнен из прочного бетона марки 500, крыша покрыта черепицей Shinglаs (высококачественное кровельное покрытие), во внутренней отделке были использованные дорогие импортные материалы: стены-оби, потолок- фигурный гипсокартон, пол- ламинат и плитка(на кухне, в с/у и цоколе), трубы-металлопластиковые и полипропиленовые, окна-пластиковые с серебряным напылением и внутри заполнены специальным газом, красивые люстры по всему дому, теплые полы по всей площади, плюс с подогревом крыльцо, мансарда отделана деревом, деревянная винтовая межэтажная лестница, деревянные межкомнатные двери, широкая входная металлическая дверь, 6 гардеробных, 3 совмещённых сан.узла, три больших холла по 40м2, на 2м этаже большая лоджия-зимний сад 18м2.

Во всём доме сделана развода кабелем под интернет и телевидение, имеется централизованный кондиционер с системой климат контроля, встроенный централизованный пылесос, охрана и система видео наблюдения территории(запись на жёсткий диск и наблюдение по телефону).

В дом заведено электричество, холодная вода, газ, центральная канализация, перед домом сделана ливнёвка(изначально не было). Нагрев воды для отопления осуществляется 2мя двухконтурными газовыми котлами (изначально был один), дублирующие друг друга, с системой автоматического поддержания температуры в доме на заданном уровне в зависимости от температуры наружного воздуха. Котлы расположены в котельной на прилегающей территории, рядом расположен гараж 24м2 с помещением под мастерскую. Заборный кирпич был заменен на новый (Ростовский), так как старый пошёл трещинами. Установлены дорогие, большие въездные ворота(сразу под 2 машины), имеется площадка под 4 машины (плюс 1машина в гараже) и есть возможность установки навеса, также около дома предусмотрена клумба с ёлочкой или альпийская горка (подведено электричество и вода).

Номер объекта: #2/537477/19420

Продам Таунхаус площадью 470 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Волжский, цена 17 000 000 руб.