Пpoстoрнaя двуxкомнатная квартиpа c панopамными видaми. Квaртиpa: 1. Двe изoлиpoванных комнаты (20 м2 и 42 м2) + кухня 12 м2. 2. Два paздeльныx сaнузла. 3. Paспaшонка, окна выxoдят на прoтивoполoжные cтоpоны домa: югo-зaпaд (двоp) и cевеpo-восток (7 вeтpов/Паpк Хaуc) отличное пpoвeтриваниe и cвежий воздух. 4. Выполнена стяжка, подготовка стен под отделку, разводка электрики. 5. 15-й этаж не последний, но с самыми лучшими панорамными видами на центр города и на семь ветров, с наименьшим шумом от города/детской и спортивных зон двора. Из окон гостиной видна Волга. 6. Квартира не в торцевых секциях, не будет проблем с холодами зимой 7. Большая лоджия (почти 5м2) выходит на юго-запад. 8. 100м2+ всегда вам дадут огромное поле для систем хранения и размещения вещей, всегда будет где хранить велосипеды, палатки и даже лодку (резиновую - точно) . 9. Коммунальные платежи, например, за апрель: отопление 1817 р, в УК - 2697 р. Подъезд: 1. Два лифта, один из которых огромный грузопассажирский (см. фото). 2. Ухоженный и чистый, всегда исправное освещение, о котором заботится УК.
Дом: монолитно-кирпичный, по контуру квартиры идут только несущие стены (толщиной 50см +), которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, см. поэтажный план в разделе фото.
Двор: 1. Благоустроенная территория с современными детскими площадками, футбольным / волейбольным полем, разнообразные тренажеры. 2. Много деревьев, изумрудный газон с поливом. 3. Гостевая бесплатная парковка для машин свободна, т.к. рядом, в 150 м, есть вместительная платная парковка, а в 500 м - большой ГСК Кача Окружающая инфраструктура : 1. 250 м до автобусной и трамвайной остановок по проспекту Жукова (и 10-15 минут до центра города) 2. 600 м до новой, современной, большой школы 7 Дзержинского района (ул. Кортоева). 3. В пешей доступности (800 м) есть и другие школы, детские сады, сетевые магазины, поликлиники, ТРЦ Парк Хаус, парк Героев-лётчиков. 4. Достраивается ул. Симонова до Пр-та Жукова (см. фото), что уменьшит время поездки из центра на 3-5 минут.
Документы: Я являюсь собственником. Я открыла доступ к информации из ЕГРН, можете проверить квартиру самостоятельно. Кадастровый номер - 34:34:030070:6079 (см ЕГРН в фото). Все документы на руках, собственность более пяти лет, при покупке квартиры не использовались материнский капитал и ипотека, вся сумма будет указана в Договоре купли-продажи. Никто никогда не жил и не был прописан в квартире. Любые справки для покупателей ПНД/НД, БКИ, и т.п Мои правоустанавливающие документы на квартиру ДКП, в котором я была покупателем, от 30.05.2019 года. Квартира покупалась для близкого родственника в Волгограде, актуальность его проживания и пользования квартирой пропала, поэтому я ее продаю. Возможна ипотека, использование материнского капитала. Я живу в Москве, на подписание всех документов прилечу в Волгоград. Возможно использование аккредитива или подписание ДКП у нотариуса. Показы квартиры проводит мой деверь.
Информация
Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 100.6 кв.м., расположенную по адресу Волгоградская область, Волгоград, проспект Маршала Жукова, 98Б, цена 7 980 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
МОУ Сш № 85 им. Героя Российской Федерации Г. П. Лячина Дзержинского района Волгоград
Волгоград, Эльбрусская улица, 91
~ 1.2 км
Лицей № 8 Олимпия
Волгоград, улица 8-й Воздушной Армии, 27
465 м
Детский сад № 277
Волгоград, Батумская улица, 1
645 м
МОУ детский сад № 241
Волгоград, проспект Маршала Жукова, 151
694 м
Детский сад № 263
Волгоград, проспект Маршала Жукова, 101А
729 м
МОУ детский сад № 365 Дзержинского района Волгограда
Волгоград, Рионская улица, 16
785 м
Детский сад № 362
Волгоград, бульвар 30-летия Победы, 62
~ 1.5 км
Волгоградская академия Министерства внутренних дел Российской Федерации (ВЮИ), Волгоград
400089, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Историческая, д. 130
~ 3.3 км
Царицынский Православный университет преп. Сергия Радонежского (ЦПУ), Волгоград
400081, Волгоградская область, г. Волгорад, ул. Политрука Тимофеева, д. 6
~ 3.6 км
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Волгограде (ВЗФЭИ), Волгоград
400078, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Кубинская, д. 26
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.