Продается 2-комнатная квартира, 42.7 м², Камышин, улица Леонова, 17

Пpедлагаeтся к пpиoбретению уютная и тёплaя двухкoмнатнaя квapтиpa общей площaдью 42,7 кв.м нa 3 этaжe дeвятиэтажного кирпичнoго дoма 1970 года постройки по aдpеcу г. Kамышин, ул. Леоновa, д.17. Kвaртиpa прoдаетcя вмеcте c подвалом плoщадью 3,6 кв.м, нaxодящимся в подвaльном пoмещeнии домa.

B квapтиpе 2 пpостoрные изолированные комнаты 15,8 кв.м и 10,4 кв.м, широкий коридор с небольшой кладовой для хранения, площадь кухни составляет 5,9 кв.м, санузел раздельный, что создает комфортные условия проживания и добавляет практичности в повседневное использование пространства.

В квартире установлены современные пластиковые окна с москитными сетками, новые радиаторы отопления, натяжные потолки (кухня, ванная, туалет, коридор), заменены все трубы, установлены счетчики на горячую и холодную воду, металлическая входная дверь с двумя замками. В комнате с большей площадью с выходом на балкон установлена надёжная и мощная сплит-система Lеssаr, она позволит Вам наслаждаться прохладой в жаркое продолжительное лето. Остеклённый балкон с внутренней отделкой может стать Вашим любимым местом для отдыха с видом на тихий двор и р. Волга.

В ванной комнате, отделанной плиткой, установлена новая металлическая ванна и комплект тумба с раковиной и зеркалом.

Кухня оснащена газовой плитой, что создает дополнительное удобство в случае отключения электричества, также на кухне под окном оборудовано дополнительное место для хранения за эстетичной пластиковой дверцей (зимой служит дополнительным холодильником).

Квартира продается вместе со всей техникой в отличном состоянии (холодильник, стиральная машина, микроволновая печь) и с мебелью, что есть на фото. В квартире остались многие полезные вещи и средства для ремонта и уборки (сушилка для белья, стремянка, шторы с хорошим затемнением, тазы, ведра, посуда, кухонные принадлежности и полотенца, которые могут подойти на первое время или для дачи, а может и для продажи на авито).

В доме произведен капитальный ремонт, установлен новый лифт. Чистый подъезд, тихие и доброжелательные соседи.

Вместительный, сухой и теплый подвал с освещением в подвальном помещении, с удобным подходом к нему, станет дополнительным местом для хранения.

Для молодых семей и тех, кто ценит активный образ жизни, важно отметить супер развитую инфраструктуру района. Дом расположен в 5-7 минутах ходьбы от центральной улицы Ленина, при этом шума от нее не слышно. Во дворе есть небольшая детская площадка, достаточно места для парковки автомобиля. Всё необходимое для комфортной жизни есть рядом, в пешей доступности: новый магазин пятерочка, аптека, детские сад №38 и школа №15, стоматологическая поликлиника, больница с гинекологическим отделением, роддом, лор-кабинет, колледж искусств, индустриально-педагогический колледж, ЗАГС, ДК Текстильщик с большой детской площадкой, детским игровым пространством, ресторан Русский, пункты выдачи интернет магазинов оzоn и wb, парикмахерские, салоны красоты, множество магазинов, смотровая площадка на Волгу и старую часть города.

Продажа в связи с переездом в другой город. Один взрослый собственник, без обременений. Торг возможен.

Приглашаем Вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Это отличная возможность приобрести жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой и приятной атмосферой.

Просьба о просмотре договариваться заранее, так как в квартире никто не проживает.

Помощь в оформлении договора купли-продажи, сопровождении сделки по мат. капиталу, получении ипотечного кредита, использовании субсидий по ипотеке за 3-го ребенка, сопровождении документов по ипотечной сделке Сбербанк, СовкомБанк, Россельхоз Банк, Газпром Банк и т.д.

Понравилась квартира, но еще продаете свою? Выкупим Вашу квартиру за 1 день! Получите задаток за свою квартиру уже сегодня и готовьтесь к переезду в новую.