Продается 2-комнатная квартира, 43.7 м², Волгоград, улица Рабоче-Крестьянская

В продаже 2-х комнатная квартира в Ворошиловском районе с удобным месторасположением дома, по адресу: Рабоче-Крестьянская 59. Остановка: Памятник Североморцам.
Рядом проходят улицы Козловская, Циолковского, Лавочкина, Иркутская.
Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (в непосредственной близости находятся учебные заведения: Педагогический колледж, Техникум водного транспорта, институт художественного образования, Волгоградский государственный технический университет и др.)
Квартира светлая, не угловая, тёплая, находится на комфортном 3-ем этаже кирпичного дома, окна выходят во двор.
Жилое состояние квартиры, пластиковые окна, счетчики, новая газовая колонка, застекленный балкон, кладовая. Квартира с узаконенной перепланировкой.
Общая площадь - 43,7 кв.м. (без учета балкона)
Жилая -30 кв.м. (просторные комнаты 12,9 кв.м. и 17,1 кв.м.)
Кухня 6,6 кв.м.
При необходимости мебель и бытовая техника остаются новым собственникам.
Удобное расположение дома позволяет насладиться всеми преимуществами городской инфраструктуры: остановка общественного транспорта прямо за домом, подземный скоростной трамвай в шаговой доступности, детский сад 45 напротив подъезда, детская поликлиника 6, гимназия 4, парк «Сказка», ТЮЗ, Сбербанк, сетевые магазины, центр города в 3-х минутах езды.
Объект 1-314535