Продам 2-комнатную квартиру, 44.6 м², Волгоград

Прoдaeтcя 2- x кoмнатная квартирa по aдрeсу: г. Boлгoгpад Дзеpжинcкий paйoн мкр. Жилгородoк ул. Шекcнинская д.8,

О квартире: общaя пл.- 44,6 м2 ; жилaя пл. – 30.5 м2 ; подcoбноe – 14,1 м2 (бaлкон 0,7 м2); Из них: oдна комнaтa - 13,6 м2 , втoрaя комнaтa - 16,9 м2 , вaнна, туалeт - paздельные , кopидор 7,8 м2 , кухня – 6,3 м2 .. Чeтвeртый этaж пятиэтaжнoгo дoма, «бpeжневка», кирпичный дом. Xоpошее состояние квартиры. В квартире очень тепло в холодное время года, обратите внимание на фото - толщина стен просто впечатляющая! Качественные пластиковые евроокна (Германия). Достоинство окон - трехкамерный стеклопакет – установлены на все окна! Управляемые электророль – ставни – отлично защищают Ваш дом от шума, ветра, холода. (Установлены на 4- этаже по периметру квартиры).

Балкон - застеклен, что обеспечивает надежную защиту от пыли, ветра, дождя. Откосы, полы, стены отделаны натуральной итальянской плиткой, установлен теплый пол.

Электропроводка внутри квартиры новая : тип проводки скрытая, введены в эксплуатацию новые розетки, имеется разводка для установки сплит – системы, установлен новый электросчетчик (на общей площадке дома), имеется врезка для установки внутриквартирного электрощитка.

Вневедомственная охрана - введен по территории всей квартиры провод для подключения охраны (по электропроводке), установлены датчики охраны к рольставням.

Сантехника – установлены новые трубы в кухне, ванной, туалетной комнате. Установлен новый стояк. Счетчик на воду имеется, опломбирован. Унитаз – новый.

Комната, расположенная рядом с балконом (13,6 м2) – выравнивание стен в комнате по «маячкам» (штукатурка, грунтовка , шпаклевка), на стенах обои итальянские , натяжной потолок (цвет – белый), розетки – Италия, люстра – Италия.

Кухня – установлена газовая колонка – автомат, заключен договор на обслуживание с газовой организацией.

Развитая инфраструктура. В шаговой доступности аптеки, магазины «Ашан», «Магнит». «Покупочка» и т.д., детские садики и школы, Трамвайная остановка в 4 -5 минутах. Маршрутки и автобусы в любую часть города и области.

Рядом – Следственная школа, администрация Дзержинского района, прокуратура, суд.

Выход к транспорту : на улицу Землячки, на улицу Историческую.

Тихий дворик, чуткие, добрые соседи, много зелени.. ОЧЕНЬ ВАЖНО: Хорошая транспортная развязка: на ул. Историческая, ул. Землячки. Подъезд дома оснащен металлической дверью с домофоном, имеются, детские площадки в шаговой доступности.

Условия продажи: подходит под ипотеку, материнский капитал и все виды жилищных сертификатов. В собственности более 5-х лет. Один собственник.

Оказываем помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях для Вас!

Понравилась наша квартира! Но ещё не продана Ваша недвижимость! Звоните! За считанные дни поможем Вам с продажей!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44.6 кв.м., расположенную по адресу Волгоградская область, Волгоград, цена 3 650 000 руб.