Продам 2-комнатную квартиру, 45.2 м², Волгоград, улица 51-й Гвардейской Дивизии, 12

Код объекта: 1129084.
Продается квартира с большим потенциалом для вашей счастливой жизни : 2 комнатная в тихом спальном районе и ухоженном дворе по улице 51 гвардейской дивизии.

Высокая транспортная доступность и удобный заезд во двор с ул.Гейне и Ессентукской с достаточным количеством парковочных мест.

Дом расположен в прекрасном месте в 50 метрах от трамвайных остановок (51 гвардейской дивизии и 18 детская поликлиника), в 50 метрах - стадион Олимпия. В шаговой доступности - магазины «Магнит семейный» и «магнит у дома», отделение сбербанка, 2 рынка и народная ярмарка, ТЦ Краснополянский, а также школы дет сады, поликлиника детская и взрослая, академия МВД, что делает эту квартиру привлекательной для сдачи в аренду.

В доме проводился капитальный ремонт с заменой систем отопления водоотведения и водотодведения, заменены окна в подъезде на пластиковые, домофон.

Удобный третий этаж и средний подъезд в центре дома. Общая площадь 45,2м2.
Квартира разносторонняя (комнаты на разные стороны дома), Комнаты - 13,4 и 13,4 кв.м.
Сан узел раздельный. Балкон застеклён. Есть кладовая комната, из которой можно сделать гардеробную или зону хранения. Кухня - 6,8 кв.м. с окнами во двор.
Огромное преимущество - горячая вода от газовой колонки : никаких сезонных отключений, бойлеров, водонагревателей.

Новому владельцу по договоренности при необходимости остаётся полностью вся мебель(кухонный гарнитур, 2 дивана, письменный стол и прочее что есть на фото)

Один взрослый собственник, отсутствие долгов и обременений подойдёт для всех типов сделок (ипотека, мат.кап. и прочее), чистая продажа и ее сопровождение.

Улицы рядом: Краснополянская, Ессентукская, Гейне