Продажа 2-комнатной квартиры, 47.5 м²

Двухкомнатная квартира «Улучшенной планировки» продаётся за 3.5млн руб. или меняется на деньги и отеч. автомобиль.
Мы первые и единственный собственники с момента постройки дома.
Прописаны и зарегистрированы только собственники мать (81 год) и сын (58 лет). Несовершеннолетних нет.
Квартира никогда не была под залогом или другими обременениями.
Про аферы Долиной - ФСБ - Лурье слышали, видели, читали.
Для знакомства и осмотра квартиры приносите с собой паспорт.

Достоинства:
Большая кухня с кладовкой, оборудованной глубокими, съёмными полками
Санузел раздельный
Большая ванная комната: без тесноты стоят большая ванна, умывальник и стиральная машина
Просторный коридор
Очень широкий Дверной проём в гостиную
Стены без наклонов, гладкие, ровные
Все окна большие, пластиковые, выходят на восток (во двор) и запад (на улицу)
Горячая и холодная вода централизованные; без отключений. Трубы пластиковые
Электропроводка исправна
Съёмные антресоли: 1 на кухне и 2 в коридоре
Лоджия застеклена (окна пластиковые). Её площадь не учитывается ни в жилой, ни в общей площади!
Домофон. Подъезд чистый, на полу плитка
Кабель интернет. Кабель TV
Установлены сплит-система, тарелка Триколор и обычная антенна на 20 бесплатных цифровых каналов.
Все счётчики поверены
В центре города:
В трёх - семи минутах ходьбы все социально значимые объекты: 8 аптек (в т.ч. круглосуточная), ВСЕ поликлиники и диспансеры, множество магазинов, МФЦ, налоговая, банки, ФСР, полиция прокуратура, МСЭ, вокзалы;
Во дворе детская и спортивная площадки
15 минут пешком- парк, дворец культуры и Белый дом. 20мин до пляжа на озере Подпесочном. Полчаса пешком до пляжа на р. Хопер.

Недостатки:
Неровный пол на кухне
Негладкие стены в туалете
В ванной нужно менять плитку на стенах (на полу плитка хорошая) и смесители
Все двери деревянные