Продам 2-комнатную квартиру, 47.7 м², Волгоград, кузнецкая ул, 71

Пpoдаетcя двуxкoмнaтная квартирa, рaсполoженнaя нa 5 этaже пятиэтажнoгo KИPПИЧHОГО дома.
Kваpтира разносторoнняя, нe угловaя. Плaнировкой кваpтиpы предуcмoтpенo двe пpocтoрныe раздeльные кoмнaты, раздельный cанузeл, уютнaя куxня, тpи кладовыe (две в прихoжeй, oднa в cпaльне), балкон. Высота потолков в квартире 2,5 метра.
Квартира светлая, сухая, без следов подтоплений, полы не скрипят. Силами управляющей компании произведена замена стояков канализации. В квартире установлена новая газовая колонка – автомат и сплит-система. Квартира требует ремонта.
На лестничной площадке расположены всего три квартиры. Соседи добропорядочные, дружные, проживают длительное время.
Обслуживание жилого дома осуществляется силами УК Ворошиловского района. Места общего пользования – подъезды жилого дома – чистые, после косметического ремонта. Во дворе жилого дома произведен ремонт асфальтового покрытия.
Жилой дом 1973 года постройки расположен в центре жилой застройки со сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности располагаются новая современная школа № 123, детский сад № 25, школа № 105, сетевые магазины Магнит и Покупочка, фирменные магазины Ермолино и Волгоградский мясокомбинат, пункты выдачи маркетплейсов, магазины мелкой торговли и предприятия сферы обслуживания.
Удобная транспортная доступность; на общественном транспорте, проходящем по Второй продольной магистрали можно добраться до любой точки города, маршруты трамваев №№ 1,3,4,5 проложены до Обувной фабрики в Советском районе, школы № 36 в Дзержинском районе и Жилгородка. Для владельцев личного транспорта обеспечен удобный выезд на Первую, Вторую и Третью продольные магистрали.
Квартиру можно приобрести в ипотеку, в том числе военную, за счет средств любых жилищных сертификатов, с участием средств материнского капитала.
Два взрослых собственника более пяти лет. Чистая продажа.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 47.7 кв.м., расположенную по адресу Волгоградская область, Волгоград, кузнецкая ул, 71, цена 3 700 000 руб.