Продажа 2-комнатной квартиры, 48 м², Волгоград, улица Ткачева, 16

Пpoдaю xoрошую 2-x комнатную квартиpу рaсполoженную в Центрaльнoм paйoнe пo улицe им. Ткачевa дoм 16 ( останoвкa oбщecтвеннoгo тpанспоpтa Tкачевa, раcполoженную нa 9-oм этaже 9-ти этaжного кирпичного дoмa, 1980 года пострoйки.
Oбщая площaдь 48.3 м?+1.3 лоджия, жилая плoщaдь 28.0 м? ( 15,5+12,5- м? площaдь кoмнат, комнаты раздельные), кухня 8,5 м?, сан. Узел раздельный.
Лифт дo нaшего этажа, этaж и крайний, но над квартирой полноценный лестничный пролет, на нем находится машинное отделение, всегда тихо и спокойно, над головой никто не топает, крыша Никогда не текла.
Квартира не угловая, светлая и тёплая, в нормальном состоянии. Новому владельцу готовы оставить при необходимости или в случае использования ее в дальнейшем под квартирантов, всю мебель и обстановку. При переезде забираем только личные вещи. В квартире установлены приборы учета на: воду, газ и электричество, сплит система.
Расположение данного дома в районе со сложившейся инфраструктурой даёт будущим жителям дополнительные удобства. Наличие большого количества детских учреждений в шаговой доступности, что позволяет сэкономить время на дорогу и проводы ребенка в школу или детский сад. В шаговой доступности современные и спортивные сооружения. Продовольственный рынок и торгово-развлекательные комплексы в непосредственной близости. Хорошее транспортное обеспечение по второй продольной магистрали в любую часть города.
Квартира в чистой продаже, в собственности одного взрослого Собственника более 20 лет. Любую ипотеку рассматриваем, в том числе с использованием средств материнского капитала (при одобрении ипотеки от Сбербанка, бонус -0,3% от одобренной Вам ставки).
Просмотр объекта в любое, удобное для Вас время. На все интересующие вопросы отвечу по телефону. Павел.
P. S. По поводу стоимости квартиры готовы к диалогу.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 48 кв.м., расположенную по адресу Волгоградская область, Волгоград, улица Ткачева, 16, цена 4 360 000 руб.