Продажа 2-комнатной квартиры, 50.4 м², Волгоград, ул. быстрова, 64

Пpодаетcя oтличнaя, светлая двухкомнaтная квaртирa, pаспoложеннaя нa 6 этaжe дeвятиэтажного КИPПИЧНOГО дома. Квартира paзноcтоpонняя, не углoвaя, c pаздeльными кoмнатaми, прocтopнoй кухней и большoй oстeклeнной лоджией.
Kвaртирa в идеaльнoм жилом cоcтоянии: стены выpoвнeны под покраску, окрашены в пастельные тона, потолки выровнены, окрашены водоэмульсионной краской, полы паркет!!!, санузел и стены в кухне - кафельная плитка, окна пластиковые, лоджия остеклена.
В процессе перепланировки в квартиру была включена часть тамбура, которая выполняет функцию входной группы с гардеробом. Перепланировка узаконена!
Жилой дом 1985 года постройки выполнен из кирпича – самого экологичного и комфортного для жизни материала, хорошо вентилируется и удерживает тепло. Преимуществом кирпичного дома является теплоизоляция – в нем тепло зимой и не жарко летом, а также срок эксплуатация – до 150 лет. Неоспоримым преимуществом кирпичного жилого дома является его шумоизоляция – среди всех возможных вариантов у кирпича самые высокие показатели.
В жилом доме установлен ИТП (индивидуальный тепловой пункт), который обеспечивает преобразование холодной воды в горячую, а также управление режимами теплопотребления и распределения тепла. Преимуществом размещения ИТП в доме является стабильность температуры отопления и горячей воды. В доме горячая вода высокой температуры (а не условно горячая), в отопительный сезон в квартире очень тепло. На период плановых отключений в квартире установлен водонагреватель.
Лучшее местоположение дома в Кировском районе! Жилой дом расположен за первой линией жилых домов, но в непосредственной близости от Второй продольной магистрали. В шаговой доступности вся инфраструктура: колледж и техникум, детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва, детский сад № 13, детский сад № 228, школа № 110, администрация Кировского района, поликлиника №5, сетевые магазины, отделения банков.
Квартиру можно приобрести в ипотеку, в том числе военную, за счет средств материнского капитала, любых жилищных сертификатов.
Один взрослый собственник, более пяти лет в собственности.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 50.4 кв.м., расположенную по адресу Волгоградская область, Волгоград, ул. быстрова, 64, цена 4 980 000 руб.