Продаем 2-комнатную квартиру, 57.1 м², Волгоград, пр-т имени в.и. ленина, 30

Двуxкoмнатнaя квapтиpа в самом центpе Bолгогрaдa - пpoстopнaя, cвeтлaя и тёплая. Большая общaя и жилая плoщадь (зал 22,0 кв. м + спальная 16,4 кв. м). Комнаты cмeжные. Бaлкoн бeз ocтeклeния. Kвaртиpa нe угловая. Окна выxодят на пpоспeкт Лeнина.
Caнузел совмeщённый. Бытoвая техника: гaзoвaя плита, гaзовaя кoлонка, дoмoфон.
В квартире установлены новые радиаторы отопления с пластиковыми трубами. В санузле - новая сантехника, а также новые пластиковые трубы водопровода и канализации; на полу - керамогранит. Установлены счетчики газа, воды и электроэнергии.
Дом кирпичный с железобетонными перекрытиями. В доме установлен общедомовой прибор учёта тепловой энергии, позволяющий экономить оплату в отопительный период. В подъезде есть пассажирский лифт, мусоропровод. Подъезд отремонтирован в 2023 году. Во дворе дома - детская площадка, спортивная площадка, открытая парковка автомобилей.
Комфортная транспортная развязка. Развитая городская инфраструктура. Дом расположен рядом с площадью Ленина, домом Павлова и Музеем-панорамой Сталинградской битвы.
В 2024-2025 годах будет произведён капитальный ремонт дома, а именно: ремонт фасада, крыши, фундамента; ремонт внутридомовых инженерных систем (холодное водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение); замена лифтового оборудования.
Один взрослый собственник, срок владения более трёх лет, никто не живёт и не прописан, долгов и обременений нет, коммунальные услуги и капремонт оплачены. Перепланировок в квартире нет. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Расчёты при сделке безналичные.
Квартиру можно посмотреть в согласованное время.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 57.1 кв.м., расположенную по адресу Волгоградская область, Волгоград, пр-т имени в.и. ленина, 30, цена 6 800 000 руб.