Продается 2-комнатная квартира, 60.8 м², Волгоград, Ангарская улица, 69В

2-к квартира по адресу: Ангарская ул, д. 69в в Дзержинском районе;

Элитная планировка: общая 60.80 / жилая 25.80 / кухня 20.30

Раздельные комнаты: 12.3 + 13.5 метров

Квартира в отличном состоянии. Есть готовый дизайн проект на квартиру, который передаётся новому владельцу. Выполнен капитальный ремонт из качественных материалов в современном стиле в актуальных, приятных, светлых оттенках. Электрика полностью проложена заново, с переносом щитка, использованы ГОСТ-кие кабели, на каждую группу свой автомат, в щитке стоит реле напряжения. Полы по всей квартире выравнены в один уровень с санузлами и лоджией. Теплые полы на кухне, в большом санузле и на лоджии - которая утеплена (пеноплекс + вата) застеклена тепло-сберегающим двойным стеклопакетом с зеркальным напылением на окнах, стены лоджии - частично наклеен стеклохолст и покрашены, часть облицована плиткой с переходом на пол. Все стены в квартире окрашены дорогой антивандальной краской за исключением гостиной - там обои под покраску(краска той же фирмы), детская - скомбинировано с обоями. Подоконники заменены на немецкие пластиковые, глянцевые. Одна инверторная сплит система установлена в гостиной, в комнатах проложены трассы на этапе черновых работ. По квартире - сантехника и отопление: все выполнено из сшитого полиэтилена хорошего производителя, выводы под радиаторы с термоголовками итальянского производителя, радиатор в зале заменен на дизайнерскую модель, остальные радиаторы от застройщика(предусмотрено на этапе черновых работ- возможность их замены). В санузлах инсталляции grohe, смесители и душ (с термостатом ,скрытого монтажа) lemark . Шумоизоляция канализационных стояков. Установлен проточный водонагреватель. Есть застекленная пластиком лоджия

При продаже остается: кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник.

Квартира разносторонняя, окна выходят во двор, в сторону Волги.Квартира находится в доме «Клубный Дом Романовъ» класса КОМФОРТ. Закрытый двор, въезд через шлагбаум, видеонаблюдение, круглосуточная охрана и консьерж, персональные парковочные места на многоуровневой крытой парковке, выход на 2 стороны с подъезда, бесшумные скоростные лифты, зона отдыха в холле, детская комната, комната для животных, прекрасный вид из окна на озелененный двор, большая, огороженная детская и спортивная площадка, удобные асфальтированные дорожки, газоны для пикника и отдыха, зона барбекю. На этаже имеется колясочная ( под ключом).Есть кладовка на этаже у квартиры и парковочное место в многоуровневым крытом и закрытом паркинге во дворе.

Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку.

Остановка: Раздольная, рядом детский сад 355, 380, школа 67, 82. Рядом проходят улицы Полоненко, Полины Осипенко, Жирновская

Объект 824396

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 60.8 кв.м. в Клубный дом «Романовъ» , расположенную по адресу Волгоградская область, Волгоград, Ангарская улица, 69В, цена 11 000 000 руб.