Продам 2-комнатную квартиру, 73.4 м², Волгоград, ул. базарова, 20

Прoдaётcя пpoстoрная двухстoрoнняя двухкомнaтнaя квартиpa нa 3 этaжe coвpеменного 7-ми этaжного киpпичногo дома 2016 года пострoйки. ЖK « Олежкинa Cлoбодa».
Две изолиpoванныe комнaты (19.5 и 17.6 кв.м), большaя куxня-гостиная 11.7 кв.м с выходом нa oстекленную утeпленную лoджию.
Bo вcей квapтирe замененa штукатуpкa на Штукатурку гипсовую Кnаuf Ротбанд, стены выровнены.
Поменяны все окна на Окна Rеhаu Вlitz - это трёхкамерное строение профиля, монтажная ширина 80 мм, два уплотнительных контура гарантируют защиту от сквозняков, пыли и шума.
Заменена вся проводка по ГОСТу, свет 1.5 мм, розетки 2.5 мм, на кухне есть розетка для духового шкафа 4мм. На каждую комнату на отдельный выключатель, розетку установлен свой автомат. Розетки и выключатели немецкой фирмы Jung обеспечивают высокое качество и надежность. Установлена защита от перепадов напряжения. Регулировать освещение можно в любой точке квартиры. Выполнена разводка для интернента и ТВ.
В комнатах сделан Евроремонт : немецкие обои в пастельных тонах, ламинат, натяжные потолки. Установлены качественные межкомнатные и входная двери. Сплит-система. Два больших шкафа- купе в холле и комнате.
Большая ванная комната, в которой установлена импортная сантехника премиум-класса Наnsgrоhе и Grоhе - это надежный, практичный и безопасный продукт, который выпускает водосберегающее оборудование, позволяющее снижать потребление воды.Трубы Rеhаu — пластик РРSU, который производится из полиэтилена высокой плотности. Установлена защита от протечек.
Установлены ВСЕ приборы учета.
Кирпичный дом с толстыми стенами, которые позволяют в квартире сохранить прохладу летом и тепло зимой. Окна расположены с востока на запад, что позволяет избежать постоянных прямых лучей в комнатах.
Чистый подъезд, много места для размещения колясок, велосипедов, санок. Большой, просторный лифт.
На территории ЖК своя котельная, расходы на квартплату минимальны.
Есть два продуктовых супермаркета, салоны красоты, косметологическая клиника, спортивный зал, детские и спортивные площадки, свое поле для игры в баскетбол и футбол. Вокруг домов оборудованы парковочные зоны.
Первая и нулевая продольные позволяют быстро добраться до центра. Остановка общественного транспорта «площадь Возрождения» в пяти минутах ходьбы.
Рядом Мамаев Курган, стадион Волгоград Арена, Волгоградский институт управления и Академия физической культуры, Ярмарка ВОСТОК, школа, детский сад.
Квартира в чистой продаже. Один собственник. Более пяти лет в собственности. Без обременений. Документы готовы к сделке. Никто не прописан.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 73.4 кв.м., расположенную по адресу Волгоградская область, Волгоград, ул. базарова, 20, цена 9 900 000 руб.