Продажа 2-комнатной квартиры, 98.5 м²

2-к квартира по адресу: Батальонная ул, д. 13А в Центральном районе;
Планировка: общая 98.50 / жилая 42.00 / кухня 18.00
Раздельные комнаты: 18 + 24 метров
Квартира в отличном состоянии. В квартире просторная кухня-гостиная 18 м2 и обеденная зона, которая станет идеальным местом для встреч с друзьями и семейных ужинов, полностью оборудованная кухня остается покупателю. Большая спальня 18 м2 и отдельная комната 24 м2.
Лоджия 8 м2 может быть служить как отдельное помещение для отдыха. Два санузла.
В квартире имеется прачечная, гардеробная. На этаже - помещение для хранения велосипедов, самокатов, колясок и крупногабаритных предметов. Встроенные шкафы.
На кухне, балконе и в ванной теплый пол. Есть камин. Двухуровневые потолки. Пластиковые окна. На полу паркет. Установлены современные межкомнатные двери.
При продаже остается: кухонный гарнитур с техникой, 3 сплит-системы, остальное по договоренности собственником.
Квартира разносторонняя, окна выходят со стороны парка «Дружбы Волгоград-Баку»

Дом c закpытoй oxpаняeмой территорией. Пeрвая бeрегoвая линия Волги. ТСЖ. Умеренные коммунальные платежи. Сейчас квартира двухкомнатная, есть возможность легкой перепланировки в трехкомнатную. За квартирой закреплено парковочное место на охраняемой территории.

ИНФРАСТРУКТУРА: Отличное месторасположение, под окнами парковая зона с колесом обозрения, закрытая наземная парковка. В шаговой доступности есть сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, Пятерочка, Покупочка, Магнит, Перекресток. Хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта ЦПКиО. Рядом торговый центр Европа сити Молл, фитнес DDХ, фитнес hub. На первом этаже дома детский сад. В пешей доступности частные клиники и музыкальная школа. Рядом Мамаев курган.

Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку.
Остановка: ЦПКиО, рядом проходят улицы Батальонная, Глазкова, пр. Ленина



Объект 911654