Продаем коттедж, 137.8 м², Маслово, улица Набережная

Продается одноэтажный частный дом-137,80 кв.м. в живописном месте Среднеахтубинской поймы в хуторе Бурковский Среднеахтубинского района Волгоградской области (Фрунзенское сельское поселение), расположен в 15 минутах от Волгограда. Здесь расположены крупные торговые центры, ЖД вокзал и вся необходимая инфраструктура для жизни.
Краснослободск расположен в 10 минутах езды от хутора Бурковский.
Дом и участок расположен в непосредственной близости к асфальтированной дороги.
В хуторе Бурковском расположена дубовая роща, Волго-Ахтубинская пойма. Это дает возможность гулять на свежем воздухе в любое время года.
Год постройки 2023 год.
Фундамент монолитная плита 300 мм.
Стены из газобетонного блока (один из лучших эксплуатационных показателей).
Высота потолка 3,20 м.
Кровля гибкая черепица технониколь, теплоизоляция кровли 150 мм перлит М75.
Коммуникации: скважина с чистейшей питьевой водой (результат лаборатории), канализация, электричество три фазы, газ в границах земельного участка.
По периметру земельного участка под забор имеется фундамент.
Дом спланирован с максимальным комфортом для проживания: кухня-гостиная со столовой зоной с большими окнами, просторный холл, 3 просторных комнаты (в одной из комнат дополнительная ванная и туалетная комната) , дополнительное помещения для хознужд (можно расположить прачечную, стиральную и сушильную машину, котел отопления и прочее), гардеробная.
Все построено по технологии, с учетом требований ГОСТ, сертификаций, учтены теплопропускаемость и гарантии безопасности на долгие годы.
Дом строился для себя, в связи с семейными обстоятельствами выставлен на продажу.
Площадь участка 4,67 соток.
Кад. номер 34:28:130003:1861.
Земля участка не насыпная, не глина!
Земельный участок и дом зарегистрирован в Росреестре, присвоен почтовый адрес.
Чистая продажа от собственника (один).
Подходит под ипотечные программы:
-сельская ипотека- от 2,75%;
-ипотека с государственной поддержкой- от 7,7%;
-ипотека для IT специалистов- 4,7%.
Готов подробно ответить на Ваши вопросы при личной встрече.
Просмотр в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности!

Продам Коттедж площадью 137.8 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Среднеахтубинский район, село Маслово, улица Набережная, цена 6 400 000 руб.