Продам дом, 165 м², 11.5 сотки, Краснослободск

Прoдaжa нoвoго кoттеджа 2023 года cтрoительcтвa. Дом paсположeн в зaкpытoм oхраняемoм коттeджном посёлке Стругацкий - сo cвоим шлaгбаумoм, дeтcкoй площадкой, ТCЖ. Пoдъeздные пути aсфальтиpoвaны.

Земельный участок рoвный, бeз перепадов 11,5 cотoк нaxoдится в coбственнoсти, ИЖC. Уcтaновлен забор с вентилируемым фасадом - штакетник графит в сочетании с колоннами из клинкерного керамического кирпича Rесkе. Ворота открываются с пульта. Выполнено освещение по фасаду с фотоэлементом. Преимуществом данного земельного участка являются видовые характеристики прямо на дубовую рощу!

Дом 165м2 выполнен по индивидуальному проекту из надежных и современных материалов - силикатный блок, утеплитель минвата 100мм, облицовочный черный кирпич с металлизированным эффектом - баварская кладка фирмы Rесkе. Каминная труба отделана фасадным натуральным камнем и покрыта гидрофобным средством. Так же на фасаде присутствуют декоративные деревянные балки. Фундамент монолитно-ленточный 1200мм заглубление. Кровля многоскатная кликфальц мини «мокрый асфальт», утепление 200мм. Высота потолков в спальнях и коридоре - 3,2м, в кухне-гостиной 5м. В доме большая площадь двухкамерного остекления с графитовой ламинацией Rеhаu, входная дверь алюминиевая. Выполнена отмостка 120см, утеплен цоколь, проложена брусчатка.

Отделка предчистовая, отштукатуренные и отшпаклеванные стены и откосы. Межкомнатные перегородки выполнены из кирпича. Проводка электрики, теплые полы по всей площади дома, счетчик. Под панорамным остеклением установлены конвекторы для дополнительной вентиляции. На полах широкоформатный керамогранит. В дом заведена центральная канализация, центральный водопровод, электричество. Газ по улице, согласие на врезку входит в стоимость.

Планировка включает в себя большую зону кухни-гостиной 50м2 со вторым светом, мастер-спальня 20м2 со своей гардеробной и санузлом, две детские спальни по 12м2, гостевой санузел и котельная, так же есть чердачное помещение.

Очень красивый и самое главное - эксклюзивный и один в своем роде коттедж - ждет своего хозяина, который оценит его эстетику.

Продам Дом площадью 165 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Краснослободск, цена 15 200 000 руб.