Продается дом, 283.1 м², 9.1 сотки, Волгоград, ул. героев тулы, 93/65

Вниманию покупателей, проживающих в г. Волгограде, а также планирующих переехать в город-герой на Волге, мечтающих приобрести уютный дом для дружной семьи, предлагается эксклюзивный жилой дом с земельным участком в одном из живописных мест г. Волгограда с прекрасным видом на реку Волгу и самыми красивыми рассветами, расположенный по ул. Героев Тулы (поселок Латошинка).

Дом 283 кв.м., в том числе 40 кв.м. гараж на два автомобиля. Выполнен по индивидуальному проекту из высококачественных современных строительных материалов 2020г.

ПО ДОМУ: Лестница крыльца выполнена из декоративного камня, входная группа - из стекла и ажурной металлической решетки, на входе установлен домофон с видеонаблюдением, а так же установлено видеонаблюдение по периметру.

1-й ЭТАЖ: На первом этаже расположены:

- Прихожая

- Гостевой туалет

- Кухня-столовая 49,9м2 классического стиля с полным набором современного кухонного оборудования; камин

- Спальная комната 27,8м2

- Ванная комната - 12,9м2 отделана из испанской плитки с 2-х местной гидромассажной ванной.

- Гостевой туалет

- Топочная 15,3 м2 с контрольными приборами систем отопления и тёплого пола 1-го этажа.

Теплый пол покрыт качественным керамогранитом.

2-й ЭТАЖ На втором этаже расположены

- Большой холл 36,4м2 с мини-кухней и барной стойкой

- Две спальни ( 22,4 и 19,6)

- Три гардеробные комнаты

- Санузел с гидромассажной ванной

- Лоджия

На участке 9,14 соток имеется гостевой въезд на 2 машины с автоматическими воротами, теплица 30 м2 , вольер для собаки , молодой сад плодовых деревьев ( яблони, груша, черешня, чернослив).

Гараж на 2 машины с автоматическими секционными воротами. Крытый аквакомплекс, включающий в себя бассейн диаметром 6 м с системой очистки и подогрева воды, 2-х местная инфракрасная сауна из канадского кедра, душ, теплый пол.

Инженерное обеспечение дома: - эл.снабжение 380/220 по отдельному эл.кабелю от ТП к дому - центральное газоснабжение; - водоснабжение - скважина с результатом анализов. - водоотведение в 2-двухкамерных септика.

ВАЖНО: Развитая инфраструктура, благоустроенный двор и придомовая территория облагорожена газоном, декоративными кустарниками, розами. На территории участка многолетние сосны дарящие безмятежность загородной жизни. Асфальтированная освещённая дорога. Рядом находятся детская площадка, футбольное поле и Вейк-парк DaWinch. Для любителей рыбалки - 300м пруд, 600 м Волга.

Продам Дом площадью 283.1 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Волгоград, ул. героев тулы, 93/65, цена 24 000 000 руб.