Продам 3-комнатную квартиру, 103.8 м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира 120 м? на 6 этаже 6-этажного кирпичного дома. Фактически — 4 комнаты: утеплённая лоджия (18 м?) переделана в полноценное жилое пространство. Квартира в собственности более 10 лет, я — собственник.

Ремонт выполнен в 2022-2023 гг. в стиле комфорт лофт. Использовались качественные материалы: кварц-виниловые панели QS Livyn (гарантия 30 лет), по всей квартире установлены современные окна с двухкамерными стеклопакетами (энергосбережение и шумоизоляция).

Установлены 3 сплит-системы: в спальне и кабинете — Samsung, в гостиной — Aeronik, хватает на всю квартиру. Шумоизолированная входная дверь обеспечивает полную тишину — ни вас не слышно, ни вам.

Планировка:

Гостиная: просторная, совмещена с прихожей, оборудована мини-баром, зоной отдыха, нишами для хранения.

Спальня: место под кровать king-size, гардеробная с подсветкой, зона для макияжа, эффектная RGB-подсветка в портале, и роскошный вид на закаты.

Кабинет/детская: домашний кинотеатр с потолочными колонками, место под 3 игровых приставки, рабочее место.

Кухня: угловой гарнитур, посудомойка, холодильник с мини-баром, сенсорное освещение, глубокая раковина, много мест хранения.

Санузел: раздельный. Ванная комната с огромной душевой кабиной, такой же большой ванной, зеркало с подсветкой и Bluetooth.

Бонусы:

Утеплённая лоджия — используется как жилая комната (отдых, хобби, встречи с друзьями).

Собственная система видеонаблюдения: камеры на лестничной клетке и парковке, датчики движения, оповещения на смартфон, накопитель на 1 ТБ.

Парковочное место — не оформлено юридически, но закреплено за квартирой по договоренности.

Хозпомещение на 1 этаже — для хранения колясок, шин, велосипедов и пр., закрывается на ключ.

Инфраструктура:

Дом в районе с развитой транспортной и социальной инфраструктурой: рядом остановки, магазины, школа, детсад, музыкальная школа и бассейн (5 мин пешком). Рядом зелёная аллея до ДК с фонтаном, детской и спортивной площадкой. Часто проходят мероприятия — отличное место для жизни.

Квартира делалась под себя, продаётся в связи с переездом. Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт, стиль и продуманность.