Продам 3-комнатную квартиру, 164.8 м², Волгоград, ангарская ул, 71

Прoдаeтcя шикарная 3-х комнатная квaртиpа c дизaйнeрcким рeмoнтoм нa 13 этaжe 15-этaжного элитного киpпичного дoма по адресу: Ангарcкaя ул., 71

Oбщая площaдь: 165 м2

Гoстинaя: 32м2 c oбeденнoй зоной и пpекpacным видoм с зaстекленнoй 10м лoджии.

Детская кoмната: 23 м2 c выдeленнoй зонoй отдыxa и двухуpoвнeвoй cпальной зоной

Спальня: 21 м2 с собственной большой гардеробной 10 м2 и просторным санузлом 7м2, выходом на лоджию, также имеется выход на крышу из гардеробной.

Кухня: 17 м2 с шикарной островной системой приготовления пищи и выходом в гостиную.

Рабочий кабинет с помещением для регулировки автономного отопления и интерьерным решением в виде аквариума.

Большая гардеробная при входе с бойлером и стиральной/сушильной машинкой

Гостевой санузел с душевой кабинкой

О ДОМЕ: кирпичный дом 2007 года постройки, в подъезде 2 лифта, видеонаблюдение по периметру дома и в подъезде, дежурный сантехник в доме, собственное отопление. На этаже всего 3 квартиры. Закрытая территория с шлагбаумом.

О КВАРТИРЕ:

- ремонт из дорогих материалов, шумоизоляция, на полу ламинат и плитка, потолки ГКЛ и натяжные, современное световое решение

- высота потолков 3м

- в комнатах установлены внешние электрические рольставни, что делает ваш сон более комфортным

- четыре сплит-системы премиум класса

- стильные итальянские межкомнатные двери

- окна выходят на все стороны, очень красивый вид на город и на огороженную детскую и спортивную площадку

- просторная итальянская кухня с островом и барными стульями и встроенной техникой

- установлена проводка ШНАЙДЕР, полная замена радиаторов и всех труб

- дополнительная металлическая дверь на три квартиры на этаже

- внутренняя дополнительная автономная системой отопления

-выход на крышу

ЧТО ОСТАЕТСЯ:

- на кухне: итальянский гарнитур, остров с варочной панелью и выдвигающейся в потолок вытяжкой, духовой шкаф, микроволновка, вся техника премиум класса, встроенная морозильная камера, холодильник и посудомоечная машинка

- во всех комнатах остается встроенная мебель, встроенный оружейный сейф

- в санузле большая итальянская джакузи и шкафы

- вся остальная мебель по договоренности!!!

БОНУС - парковочное место во дворе!!!

ИНФРАСТРУКТУРА: абсолютно вся инфраструктура, рядом кольцо трамвая, до центра 10 минут на автомобиле, в доме находятся детские обучающие центры, фитнес зал, салон красоты, в шаговой доступности детская и взрослая поликлиника, очень хорошая транспортная развязка

ВИД СДЕЛКИ: один взрослый собственник, ограничений и обременений нет, в собственности более 5 лет, подходит под все виды оплаты.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 164.8 кв.м. в ЖК «Респект» , расположенную по адресу Волгоградская область, Волгоград, ангарская ул, 71, цена 19 000 000 руб.