Продаю 3-комнатную квартиру, 54.8 м², Волгоград

Продам квартиру « Брежневской» планировки по улице Николаевская дом 6, рядом улицы Саушинская, Зерноградская, Удмуртская.
Дом кирпичный. Лоджия - 6 метров /застеклена и утеплена/.
Комнаты 2+1.
Квартира в хорошем, ухоженном состоянии:
- стены под обоями выровнены;
- потолки натяжные;
- на полу линолеум;
- двери деревянные, современные;
Санузел раздельный:
- вода горячая/холодная, установлены счетчики;
- поменяны трубы в ванной комнате и туалете;
- поменяна сантехника;
- на полу и стенах кафель.
Удобное расположение дома, дом находится внутри квартала, вдали от шума и пыли.
Во дворе детская и спортивная площадки.
Ухоженный двор.
В шаговой доступности: детский сад, школа, детская поликлиника, поликлиника 24, магазины и супермаркеты.
Собственник один взрослый.
Рассмотрим вариант обмена на 2- х комнатную квартиру в районе Юбилейный.