Продажа 3-комнатной квартиры, 55.7 м², Волгоград, улица Фадеева, 27

Продажа квартиры от собственника.
Заезжай и живи. Средний хороший этаж. Квартира светлая - окна на восток и на запад. Теплая не угловая.
Чистая продажа, два взрослых собственника, в собственности более 5 лет, без ограничений и обременений. С момента ввода дома в эксплуатацию принадлежала семье.
Отличное месторасположение, рядом школы, детсады, магазины, рынок, банки. В шаговой доступности Севастопольская набережная, храм, через дорогу парковая зона прилегающая к каналу, прогулочная зона по проспекту Героев Сталинграда. Окна одной из спален выходят на канал и во время навигации можно любоваться круизными теплоходами и баржами, видна арка первого шлюза.
Во дворе всегда есть место для парковки, в отличие от большинства дворов. Отсутствуют ямы, дорога заасфальтирована. Недавно установлены новые фонари и двор всегда хорошо освещен. Двор и подъезд чистые, у нас очень хороший и ответственный дворник. Мусор вывозят регулярно.
По квартире: полностью заменена проводка (хоть станки подключай, как говорил электрик), установлены французские качественные розетки и выключатели Legrand во всей квартире и Gusi в одной спальне.
Установлены все необходимые счетчики на свет, воду, газ.
Балкон с остеклением и утеплением.
Окна пластиковые, на всех окнах установлены замки на ручки, для предотвращения доступа маленьких детей, что очень важно для семей с детьми.
Во всей квартире натяжные потолки.
На полу ламинат и линолеум.
В ванной комнате современная кафельная плитка, заменены трубы, установлена новая газовая колонка.
Имеется две кладовые, которые при необходимости можно переделать в гардеробные.
Квартира разносторонняя кухня, зал и одна из спален выходят во двор, другая спальня - на канал.
На кухне старенький кухонный гарнитур, но место подготовлено к его замене: подведены розетки для вытяжки, плиты и духового шкафа.
В КВАРТИРЕ БУДЕМ ОСТАВЛЯТЬ:
ДВЕ сплит системы
СПАЛЬНЯ ( большой вместительный шкаф, евро кровать, туалетный стол, прикрованная тумба, зеркало, полка - все Волгоград мебель ), детская кроватка
частично мебель из детской, встроенная полка для книг
шкаф в прихожей
Торг после осмотра квартиры.

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 55.7 кв.м., расположенную по адресу Волгоградская область, Волгоград, улица Фадеева, 27, цена 3 850 000 руб.