Продаю 3-комнатную квартиру, 56.2 м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в г. Волжском

Общая информация:

· Адрес: ул. Энгельса, д. 49

· Площадь: общая 56.2 кв.м., жилая 22.3 кв.м., кухня-гостиная 19.1 кв.м.

· Дом: кирпичный, 5 этажей, квартира на 4 этаже.

· Высота потолков: 2.60 м.

· Собственность: более 3 лет (минимум налогов при покупке).

· Планировка: улучшенная, «распашонка» — окна выходят на две стороны дома, что обеспечивает отличную инсоляцию и проветривание.

Ремонт и состояние: Квартира в отличном состоянии с качественным косметическим ремонтом:

· Натяжные потолки: разноуровневые, современные.

· Полы: ламинат, в зоне кухни и санузле — плитка.

· Электрика: полностью заменена.

· Санузел: совмещённый, полностью отделан плиткой. Установлена душевая кабина, водонагреватель, раковина, тумба и полотенцесушитель.

· Балкон: застеклён.

· Дополнительно: железная входная дверь, стеклопакеты, 2 кондиционера (сплит-системы).

Планировочные решения:

· Кухня-гостиная: 19.1 кв.м. — просторная и светлая зона для отдыха и приёма гостей.

· Спальни: две изолированные комнаты. В каждой — собственная гардеробная комната, что избавляет от необходимости покупать шкафы.

· Доп. пространство: есть отдельная кладовая для хранения.

Что остаётся в квартире:

· Кухонный гарнитур

· Вытяжка и варочная панель

· 2 сплит-системы

· Стенка в гостиной

Инфраструктура и особенности дома:

· Во дворе: детская площадка, открытая парковка.

· Рядом: детский сад, школа. В пешей доступности остановка общественного транспорта и все необходимые магазины.

· Коммуникации: в доме проведён газ.

Финансовые вопросы:

· Возможна ипотека: в том числе военная ипотека.

· Возможно использование: материнского капитала.

· Перепланировка: узаконена. Все работы согласованы.

· Собственник: 1 взрослый.

Идеальный вариант для семьи с детьми!

Квартира полностью готова к проживанию.