РAСПОЛOЖЕHИЕ: Дом не стоит нa пеpвой линии oт проспeкта, пoэтому шум дopoги и выxлoпные газы не будут Вaм мешaть. ВИДЫ * из панорамного окнa куxни-стoловой и бaлконa - вид на дeтскую площaдку и гoлубоe нeбo. Ничтo не пepекpываeт обзop. Праздничные cалюты видны вечером. * из oкнa нa другую стоpoну открывaется вид на «жизнь» города. Кстати, Родина-Мать и мост через Волгу тоже видны. Вечером очень красиво. ИНФРАСТРУКТУРА * в шаговой доступности от дома: - три продовольственных сетевых магазина - всегда свежий хлеб; - кафе-пекарня Хлебница; - магазин товаров низких цен; - три салона парикмахерских; - салоны Мегафон, Теле2, Билайн и др. - множество аптек; - магазин Магнит Косметикс; - лавка овощей и фруктов; - магазины Красное и Белое, Бристоль, Ермолино, Царь продукт и многие другие - лаборатория Invitrо. -- СДЭК; - Почта; - хозяйственный магазин; - терминалы Сбербанка и Тинькофф; ... и другие магазины ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Рядом с домом две остановки общественного транспорта. Троллейбусы, автобусы, маршрутки. Добраться в любое место города можно без проблем. В 7-ти минутах ходьбы - станция метро скоростного трамвая. На личном авто добраться до дома можно так же легко и разными дорогами, особенно в час пик это удобство ощущается даже очень) ПАРКОВКА - парковка у подъезда (практически всегда) - парковка у соседнего дома (20 метров) - парковка на противоположной стороне нашего дома (авто всегда виден из окон) ЧТО РЯДОМ ***на машине 3 мин. находится ТРЦ Европа Сити Молл. За ТРЦ - парк Баку. Лучший парк города. Новый, красивый, современный. Замыкает парк футбольный стадион «Арена». *** Рядом с домом верхняя набережная с прогулочными аллеями и видом на Волгу и мост с вечерними огнями. Не далеко музей панорама «Сталинградская Битва», дом Павлова, Мельница. При желании можно и до Центральной набережной дойти, где недавно открыли новый парк (15 мин.). *** Мамаев Курган - 3 остановки на трамвае. (Без комментариев) *** Футбольный стадион *** Близко находятся ПЯТЬ ВУЗов!!!: Технический университет, Педагогический университет, ФизАкадемия, РАНХИГС, Медицинский университет. О КВАРТИРЕ Трехкомнатная, разносторонняя, с балконом, удобной планировкой и современным ремонтом. Качественные материалы, т.к. делали для себя. Окна Рехау, ламинат Турецкий, плитка Керама-Марацци, обои немецкие, новые радиаторы, вся мебель Икеа... Счетчики на газ, воду, свет. НИЗКИЕ коммунальные платежи. Продажа по причине переезда в другой город.
РЕЗЮМЕ: Хорошая трешка с продуманной планировкой и ремонтом в очень удобном месте для комфортной жизни (или как инвестиция под аренду, ввиду большого количества рядом Вузов и туристов). Подходит под ипотеку. Приезжайте посмотреть. На 7 Гвардейской стало еще красивее с открытием новой парковой зоны. Торг. Я собственник.
Информация
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 56 кв.м., расположенную по адресу Волгоградская область, Волгоград, ул. 7-й гвардейской, 11, цена 7 300 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Волгоградская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Волгоград (центр):
Волгоградская область