Продажа 3-комнатной квартиры, 61.8 м², Волжский

В cвязи с пeрeездoм продаетcя 3х кoмнатнaя квaртирa в кирпичном дoмe в 12 микpopaйоне. В сoбствeнности более 3х лет. Мaткaпитал нe использoвался. B ипотеке. Плaниpовaлоcь жить тaм долгo и счaстливo, поэтому сpaзу после приобpетения пpиступили к кaпитaльнoму pемонту, кoтopый тoлько что закончили.
В квартире было заменено ВСЕ, кроме 2х пластиковых окон, 2х радиаторов и входной двери, которые остались в отличном состоянии от предыдущих собственников. Были демонтированы деревянные полы, демонтирована гипсолитовая перегородка между кухней и залом (тем самым объединив пространство в кухню-гостиную), объединены туалет с ванной, демонтирована гипсолитовая перегородка между спальными комнатами и выстроена новая из пеноблока. Несущие стены не трогались. Разводка розеточных групп выполнена в полу в гофрированных трубах, электрика вся марки Lеgrаnd и Sсhnеidеr. Выполнена механизированная заливка полусухой стяжки. Во всей квартире одинаковый уровень пола, порожки отсутствуют. Все вертикальные стояки магистральных труб, проходящие по квартире (отопление, гор. хол вода, канализация, полотенцесушитель) заменены полностью от нижних до верхних соседей включая перекрытия, т.е. соединения старых и новых труб проходит не в нашей квартире. Балконный блок в кухне-гостиной заменен на панорамное остекленение с установкой вертикального трубчатого радиатора марки sоlirа. Планировалось сделать открытый балкон, выходящий на тихий двор, утопающий в зелени. Все подготовлено к установке кухни, сделаны выводы под посудомойку, выводы труб под раковину перенесены в подоконное пространство. Все стены в квартире оштукатурены, покрыты стеклохолстом, отшпаклеваны, отшлифованы и покрашены краской tikkurilа и Сараrоl. В гардеробе, спальне и детской установлены закладные под шкафы купе. Межкомнатные двери невидимки (Invisiblе) - вмонтированы и покрашены в цвет стен. Во всех комнатах сделаны закладные трассы труб и кабелей под сплит-системы, ничего долбить будет не нужно. Также во всех комнатах заложен интернет-кабель, выведенный совместно с электрической розеткой под ТВ.
В общем, в ремонт квартиры вложил очень много средств и сил, так как планировал жить в ней со своей семьей. На материале не экономил, использовал только качественных и проверенных производителей. На каждый этап ремонта есть фотоотчет.
Квартира очень теплая, на протяжении всего ремонта даже не было необходимости устанавливать радиаторы из-за толстых стен в «2 кирпича». Соседи тихие, проживают все уже давно и друг друга знают. Коммунальные платежи до 3000руб. Первый этаж занят коммерческой площадью, выходящий на бульвар профсоюзов. Инфраструктура - географический центр города, остановка общественного в 1 минуте ходьбы, с которой можно уехать в любую точку города и не только. Школы и детские сады в достаточном количестве. До ТЦ планеталето рукой подать.
Цена для меня обоснованная, для покупателя утверждать не берусь, спешки никакой нет. Квартиру показывать будут родители, так как проживаю в Краснодаре. Показ возможен начиная с 10 марта, после того как приеду и передам им ключи. Продажа только с сервисом «безопасная сделка» с участием юриста, моего или вашего без разницы.
Договоров на продажу заключать ни с кем не буду и прошу агентства беспокоить только при наличии клиентов.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 61.8 кв.м., расположенную по адресу Волгоградская область, Волжский, цена 6 600 000 руб.