Продаем 3-комнатную квартиру, 67.5 м²

Продается просторная 3-комнатная квартира 67,5 кв.м с уникальной пристройкой, в центре Волжского -- Главные преимущества: · Уникальная площадь: Фактически 74 кв.м за счет узаконенной пристройки 1980 года — это четвертая комната или огромная гардеробная. · Планировка «мечты»: Стена между кухней и залом — не несущая. Можно создать большую современную кухню-гостиную. · Безупречная история: Один собственник с 1980 года, никто не прописан Квартира полностью освобождена и готова для чистовой отделки по вашему вкусу. · Лучшая локация: Центр города! Напротив «ВолгоМолла», в шаговой доступности всё для жизни. --- ? Параметры квартиры: · Общая площадь: 67,5 кв.м (по документам) / ~74 кв.м (фактически) · Жилая площадь: 40,8 кв.м · Кухня: 8 кв.м (с потенциалом увеличения) · Комнаты: 3 изолированные + пристройка .Дополнительно: Гардеробная · Лоджия со стеклопакетом · Санузел: Раздельный · Ремонт: Косметический (под чистовую отделку) · Высота потолков: 2,6 м --- ? Расположение и инфраструктура: · Адрес: ул. Мира, 47А (панельный дом, 1980 г.) · Транспорт: Остановки под окнами (автобус, трамвай, маршрутки) · Торговля: Напротив «ВолгоМолл», «Троя», «Вкусно и точка» · Для семьи: Детский сад (3 мин.), 2 школы, поликлиника · Отдых: Сквер на ул. Александрова, спортивные площадки · Бытовое: Почта и ЖЭК в 5 минутах ходьбы --- ? Особые условия: · Собственность: Свободная продажа (1 собственник) · Сделка: Возможна ипотека .