Продаю 3-комнатную квартиру, 69.7 м², Волгоград, ул. 51-й гвардейской дивизии, 40

Прoдaeтся 3-комнатнaя квартира в дoме чeшской улучшенной планировки
пo ул. 51-Гвapдeйcкoй Дивизии, 40 в Дзeржинском рaйонe Волгограда
на высoкoм 1 этажe 5-этaжного дoмa.
Kвартирa тeплaя уютная, с качecтвенным дизайнеpcким pемонтoм и c застеклeннoй плаcтикoм лоджией.
Oбщая плoщaдь квapтиры 69,7 кв.м, (бeз учетa лoджии 66,5 кв.м).
Большая кухня-гостиная 23 метра квадратных состоит из кухонной и гостиной зоны, Раздельные спальные комнаты: 14.5 + 13.1 метров, имеется гардеробная, 2 сан.узла с качественной импортной сантехникой (совмещенный туалет с ванной и отдельно туалет), с теплым полом, отделаны современной плиткой, имеются счетчики на все коммуникации, новые трубы, новая электропроводка.
А также в квартире есть сухой просторный подвал для хранения овощей и консервации (в нем пол забетонирован)
Квартира в отличном состоянии (ремонту 2-3 года, делали для себя). Пластиковые окна. (Хорошие качественные 2-камерные степлопакеты) , натяжные потолки, на полу ламинат, установлены современные межкомнатные и входные двери.
В квартире центральное горячее и холодное водоснабжение
Дом с хорошим ТСЖ, низкие коммунальные платежи.
При продаже остается: кухонный гарнитур, варочная панель, духовка, мебель в спальне. Остальная мебель и техника по-договоренности.

Квартира разносторонняя, окна выходят во двор и на улицу.
В доме есть мусоропровод, домофон, хорошие соседи.
Во дворе детская и спортивная площадка, (в ближайшее время будет современное благоустройство двора).

Отлично развита инфраструктура, много сетевых магазинов, школы, детские сады, почта, аптеки, налоговая инспекция, парки, удобная транспортная развязка, остановки различного транспорта, близость к парку в Бейкер-Стрит, в шаговой доступности расположено педучилище, и юридическая академия. По улице проходит два маршрута автобуса, один троллейбус и несколько маршрутов трамвая - транспортная инфраструктура отличная!
Так же рядом в шаговой доступности 3 школы и Лицей №7 и 3 детских сада
Соседние улицы: Восточно-Казахстанская, Космонавтов, Шекснинская, Танкистов.
Перепланировки узаконены
Условия продажи: чистая продажа, без обременений и долгов, подходит под ипотеку, все виды сертификатов, взрослый собственник .
Продажа в связи с переездом в другой город.

Что такое квартира-чешской планировки:
строили квартиры по чешскому проекту с 70-х и до начала 90-х годов.
это качественные жилые многоквартирные дома,
которые состоят из пяти или девяти этажей с большим метражом равным «улучшенкам» ,
с раздельными комнатами и сан. узлами, а также лоджиями в том числе на 1-х этажах,
легко можно делать перепланировку , ведь не все внутренние стены являются несущими.
Звоните!
Покупка с нами АН Риелт-Групп:
оперативный показ в любой день
полное юридическое сопровождение
одобрение ипотеки в короткие сроки с вероятностью 99% на выгодных условиях одобрения в ведущих банках,
вся недвижимость Волгограда в одном месте: новостройки по цене застройщика без % комиссии для покупателя и все квартиры на вторичном рынке в вашем районе
прозрачные условия работы без переплат.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 69.7 кв.м., расположенную по адресу Волгоградская область, Волгоград, ул. 51-й гвардейской дивизии, 40, цена 6 250 000 руб.