Продается 3-комнатная квартира, 69 м², Волгоград, ул. репина, 13

В продажe «упaкованная», простoрнaя 3-х комнатная кваpтира, площaдью 69 кв.м., улучшeннoй плaниpовки, с ремoнтом и бытoвой техникой, с лоджией, для большoй и дpужной ceмьи нa удобном 8-м этaжe 9-этажного жилoгo домa, по ул. Pепина в Крaсноoктябpьскoм pайоне, pядом с ул. 39-я Гваpдeйскaя.

Общaя площaдь: 69 кв.м.
Жилая плoщадь: 41,5 кв.м.
Куxня: 8,2 кв.м.
Комната: 17,6 кв.м.
Комната: 13,5 кв.м.
Комната: 10,2 кв.м.
Коридор: 11,2 кв.м.
Ванная: 2,6 кв.м.
Туалет: 1.5 кв.м.
Гардеробная: 1,6 кв.м.
Лоджия: 5 кв.м.
Потолки: 2.7 м

Дом 1983 года постройки, крупнопанельный, с железобетонными перекрытиями, улучшенной планировки.

Квартира упакована кухонным гарнитуром и всей необходимой для проживания бытовой техникой.

Квартира двусторонняя, окна выходят как на улицу, так и во двор. Полы в квартире выровнены бетонной стяжкой, покрыты линолеумом. Стены выровнены, оклеены обоями. На потолках, кроме кухни и ванны, натяжные потолки. Стеклопакеты качественные, теплые, из массива дерева. Окна выходя как во двор, так и на улицу.

В квартире установлены качественные, деревянные межкомнатные двери производства фирмы «Двери Белоруссии»

Во всей квартире заменены трубы отопления, водоснабжения и канализации на пластиковые. Установлены новые алюминиевые радиаторы отопления с кранами на каждом из них. Установлены счетчики на газ, холодную и горячую воду. Квартира теплая зимой и прохладная в летнее время. Посторонних запахов в квартире нет. Квартира не сдавалась в аренду.

В квартире просторная кухня, площадью 8,2 кв.м. Новому владельцу остается качественный кухонный гарнитур из массива дерева от производителя «Эвита», газовая 4-конфорочная плита КUРРЕRSВЕRG, духовой газовый шкаф «КUРРЕRSВЕRG», вытяжка «КUРРЕRSВЕRG», сплит-система «VIТЕК» 7 класса. На кухне установлены качественный смеситель и раковина из искусственного камня, также система очистки водопроводной воды.

В кухне, зале и в одной комнате остаются сплит-системы.

Коридор светлый, просторный, в нем есть гардеробная оборудованная полочками и шкафом для хранения обуви и верхней одежды.

Санузел раздельный. Стены и полы ванны и туалета выложены качественной керамической плиткой. В ванной новому владельцу остается душевая кабинка с гидромассажем и возможностью прослушивания радио и музыки, стиральная машина Zаnussi с вертикальной загрузкой, тумба с раковиной и зеркало с пеналом. В туалете установлен качественный унитаз. В ванной и туалете установлена принудительная вентиляция.

Квартира оборудована охранной сигнализацией «Херсон», при желании ее можно оставить новому владельцу. В квартиру заведен кабель сети Интернет, есть роутер от компании «ДОМ.РУ». Также в квартире есть домофон и телефон.

В квартире установлена качественная, надежная входная дверь Перед квартирой имеется тамбур, в котором находится вход в соседнюю квартиру. Вход в тамбур закрывается дверью.

Лоджия интересной, треугольной формы, застеклена раздвижными пластиковыми стеклопакетами. Из окон лоджии открывается шикарный вид на Мамаев Курган, стадион «Волгоград Арена», центр города, на Волгу и ее правый берег. С лоджии отлично видно праздничные салюты.

В подъезде установлен новый пассажирский лифт. Просторная светлая лестничная площадка перед квартирой. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Есть мусоропровод.

Двор тихий, уютный, убирается дворником. Во дворе есть детская и спортивная площадки, уложены новые асфальтовые дорожки и тротуары. Всегда есть место для стоянки автомобиля.

Дом находится в месте с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от дома расположены: продуктовый рынок, магазины Магнит, Пятерочка, Магнит Косметик, Красное&Белое, Бристоль, стоматологические клиники, поликлиники, женская консультация, аптеки, салоны красоты, парикмахерские, пункты выдачи заказов Озон, Wildbеrriеs, школы №№ 5, 49, 92, детские сады №№ 373, 386, магазин рыболовов и охотников «Хищник», ярмарка «Восток» на Возрождения и многое другое.

В 5 минутах от дома на 2-й Продольной находится остановка общественного транспорта (автобус, маршрутное такси) «Улица 39-й Гвардейской Дивизии», откуда можно доехать в любой конец города. До Первой Продольной пешком 10 минут.

Квартира полностью освобождена от мебели и вещей! Все, что Вы видите на фото, остается новому владельцу!

Квартира в собственности с 1998 года. Основание возникновения права собственности - договор купли-продажи. Один взрослый собственник. В квартире никто не проживает. Квартира без ограничений и обременений. Долгов по коммунальным платежам и капитальному ремонту нет. Подходит под ипотеку. Оплата наличными в приоритете. Полностью готова к продаже. Ключи в день сделки!

Продажа от собственника Просьба к риэлторам и агентам - не беспокоить

#недвижимость #недвижимостьволгограда #недвижимостьволгоград #купитьквартиру #продатьквартиру #купитьнедвижимость #продатьнедвижимость #волгоградскаяобласть #волгоград #39гвардейская #39гвардейской #улицарепина #репина #краснооктябрьскийрайон #ЗКО #красный #купитьквартируволгоград #продатьквартируволгоград #арендаквартирволгоград #квартира ипотека #квартиравволгограде #квартираволгоград #жильевволгограде #жильеволгоград #продажаквартиры #продажаквартир #продажанедвижимости #трешка #трехкомнатная #собственник #квартира #хозяин #жилье

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 69 кв.м., расположенную по адресу Волгоградская область, Волгоград, ул. репина, 13, цена 6 650 000 руб.