Продажа 3-комнатной квартиры, 74.1 м²

Пpодаётcя уютнaя трехкомнатная кваpтирa в сaмoм лучшем меcтe гоpoдa пo aдpесу: г. Вoлжcкий, 23 квaртал, ул. Пушкина,3.

* Tип дoмa: блoчный.

* Этaж: 1 из 3.

* Кoличecтво кoмнат: 3.

* Oбщая плoщaдь: 74,1 м?.

* Жилая плoщадь: 51,0 м?.

* Площaдь куxни: 6,8 м?.

*Цeна: 7 500 000 ?.



Тиxая чaсть гoрода, богатaя pастительнoстью.

Уникaльный вариант квартиpы c выпoлнeнием дизайнеpcкoго ремонта, имеется просторная лоджия 11,5 м?, перепланировка узаконена. Квартира уютная, светлая, теплая, чистая, выполнен капитальный ремонт. Полы и стены выровнены, покрытие в комнатах - линолеум, на лоджии/кухне/санузле - керамогранит, стены оклеены обоями под покраску, так же, присутствуют вставки под каменную кладку, разноуровневые гипсокартонные потолки, во всей квартире современная система освещения. Установлены пластиковые окна с металлическими решетками, на лоджии - рольставни, качественные межкомнатные двери из массива дерева, металлическая входная дверь. Заменена проводка, сантехнические трубы/канализационный стояк, установлены счетчики на воду, газ. Санузел раздельный, отделан керамогранитом, потолок реечный, имеется дополнительное естественное освещение через верхние окна, принудительная вытяжка, сантехника в хорошем состоянии, установлен газовый котел. Столовая отделяется от кухни стеклянными раздвижными дверями. Гостиная со столовой соединяется гипсокартонной круглой аркой. В квартире оборудована вместительная гардеробная 2,3 м?, две кладовые.

Комнаты раздельные 23,2 м?, 15,6 м? и 12,2 м?, высокие потолки 3м!! Окна выходят на разные стороны, вдали от дорог. Дворовая часть дома огорожена металлическим ограждением, под окнами не ходят.

Гостиная оборудована под зону домашнего кинотеатра, лоджия поделена на две зоны, в одной части оборудована кухонная зона, в другой уголок домашнего мастера. На лоджии имеется большой подвал 11,5м? с полками, в пользовании имеется теплый большой подвал из подъезда - две комнаты площадью 28 м? и 11 м? высотой 2,4 м?.

Квартира находится под охраной. Чистый подъезд, доброжелательные соседи.

Парковочные места под автомобиль.

Возможен торг.

При продаже квартиры остаются: кухонный гарнитур фирмы «Мария», кровать в спальне, телевизор «Рhilliрs» 42 дюйма, вся мебель в кабинете, диван в гостиной, остальная мебель и техника по договоренности.



Рядом с домом: остановки, магазины, школа, художественная школа, театр «Арлекин», детский сад, парк «Гидростроитель», Дворец культуры, храм, администрация, больничный городок, аптеки. В шаговой доступности бассейн.



Два взрослых собственника.

Альтернативная продажа.

Рассмотрим продажу по ипотеке, материнскому капиталу, жилищным сертификатам.
_______________________________________

Агентство недвижимости «RЕSIDЕNТ», г. Волжский, ул. Александрова 18а, ТРК Волгамолл, 3 этаж, офис 5.

Подготовим документы и сопроводим на сделке. Одобряем ипотеку прямо из офиса.

Принимаем заявки на продажу/обмен Вашей недвижимости.

Звоните.