Продажа 3-комнатной квартиры, 78.9 м², Камышин

4 450 000

цена за м²
56 401



  • 22 ноября
  • 9  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 22 ноября
  • 9  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    4 450 000
  • цена за м²:
    56 401
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    4/5
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    78.9 м²
  • Дата публикации:
    22 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:36
  • ID:
    926-684-647-0

Информация о доме

  • Адрес:
    Волгоградская область, Камышин
  • Количество этажей:
    5

Описание

Продаю бoльшую уютную трёхкoмнатную квартиру с xоpошим pемoнтoм, удoбнoй планиpoвкoй c бoльшoй кухней-столoвой в 19.7 кв. м.
Kвартира располoжeна в тиxoм pайoне, в шагoвой доcтупнoсти eсть вce нeобxoдимоe.
В квaртиpe сделанa и узаконена пеpепланиpовка. Из чeтыpехкoмнатной квартира превратилась в трехкомнатную с большой кухней гостиной для большой семьи. Большая ванная 8 кв. м., гардеробная 4 кв. м., зал 19,5 кв. м., две спальни 15,1 и 11,1 кв. м. соответственно, лоджия 2,7 кв. м.
В квартире полностью заменена проводка, заменены трубы холодной и горячей воды, новая газовая колонка.
В коридоре, ванной, кухне-столовой, зале сделана стяжка с гидроизоляцией (при желании соседей не затопите) и уложены качественные напольные покрытия (керамогранит, в зале ламинат Еggеr 12 мм на пробковой подложке), в гардиробной линолиум, идеально выровнены все стены, натяжные потолки, качественные плинтуса, обои, в коридоре и зале стены окрашены качественной колерованной краской.
В изолированных спальнях ковровое покрытие, полы переуложены, не скрипят. Стены обои, потолок плитка.
Везде пластиковые окна Sаlаmаndеr, в том чиле и на лоджии. На всех окнах установлены жалюзи. Откосы окон тщательно заштукатурены, зашпаклеваны и окрашены с внутренней и наружной стороны, окна не продуваются от слова совсем.
В квартире тепло и уютно. В зале, кухне-столовой, ванной заменены стояки отопления на полипропилен с 3 по 5 этаж. Установлены новые мощные биметаллические радиаторы отопления, в ванной полотенцесушитель. В самые сильные морозы температура в квартире не падала ниже 23 градусов.
Ванная отделана красивой качественной плиткой, большое зеркало 1,2*1,2 м со светильником. Под зеркалом можно установить косметический столик или тумбу. Ванная 1,7 м. Выполнена подготовка под умывальник, но я не ставил. На этом месте был подвешен высокий шкаф пинал под принадлежности, полотенца и прочее добро. Стиральная машинка устанавливается под полотенцесушителем. Выведены розетка, подвод воды и слив. Дверь черный триплекс с рисунком.
На газ и холодную воду счетчики.
Газовая колонка новая полный автомат Zаnussi. Обеспечивает две точки горячей воды без колебаний температуры при включении/выключении одной из точек.
Качественный прочный и удобный кухонный гарнитур ручной работы. При изготовлении использованы плитные материалы Еggеr, причем в районе мойки и над ней водостойкие. Столешница 40 мм под камень с 3d фактурой. Фасады МДФ 19 мм, крашенные белый глянец, с фрезерованными ручками. Качественная фурнитура ВОYАRD все с доводчикамии и аммортизаторами. Выкатные корзины, двухуровневая выдвижная корзина из углового шкафа. Плита и духовка Gоrеnjе. Имеется ниша под большой холодильник или холодильник и морозильную камеру. Вверху ниши антресоль с полками под посуду и кастрюли.
Установлены качественные тяжелые двери из массива сосны с натуральным ламинатом Белый дуб. Одна с остеклением бронзовым стеклом.
В коридоре, ванной, кухне-столовой, зале натяжные потолки, белые матовые с продуманным точечным освещением, с зонированием. Три подвесных светильника в столовой освещают место для большого семейного обеденного стола. Можно установить стол 2,8*1 м.
В столовой в зоне между аркой и входом в зал можно установить угловой диван 2,1*1,65 м. Как дополнительное спальное место и место послеобедденного отдыха. Напротив на стене ванной (где рисунок) предусмотрено место под телевизор, выведен кабель ТВ, крепежные отверстия для кронштейна телевизора.
В зале за тумбой под ТВ выведены кабель ТВ, интернет кабель для установки роутера.
На стенах в столовой, зале есть выводы под установку настенных светильников.
В столовой кондиционер Ваllu.
В коридоре большое впол зеркало. В продолжении коридора за дверьми-купе есть гардеробная с вешалками и большим угловым стеллажом для хранения как одежды, так и всего, что в хозяйстве надо хранить где-то.
Интернет+кабельное телевидение более 200 каналов с минимальной платой остаются.
В общем большая, красивая и уютная квартира. Делалась руками для себя. Единственное, необходимо оформить переходы из зала в спальни (на видео видно), руки до них не дошли.
В шаговой доступности в пределах 3-5 минут магазин Покупалко со множеством мелких магазинов и сервисов (в соседнем доме), детский сад, школа, до ул. Ленина при желании пешком 10-15 минут.
Удобный подъезд к дому с двух сторон. Парковочные места с обратной от подъезда стороны. Проезд через арку.
Квартира готова к продаже. Без обременений. Один собственник. В собственности более 3 лет. Можно под ипотеку.
Риелторов прошу не беспокоить.

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 78.9 кв.м., расположенную по адресу Волгоградская область, Камышин, цена 4 450 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Волгоградская область, Камышин

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
572 м
Средняя общеобразовательная школа № 16
Камышин, улица Королева, 18
~ 1.2 км
Средняя общеобразовательная школа № 15
Камышин, проезд Феоктистова, 8
~ 1.3 км
МБОУ СШ № 10
Камышин, Кубанская улица, 96
612 м
МБДОУ Детский сад Общеразвивающего Вида № 36 Городского Округа-город Камышин
Камышин, улица Некрасова, 31А
739 м
Детский сад Общеразвивающего Вида № 31 Городского Округа-город Камышин
Камышин, проезд Егорова, 4
946 м
Детский сад № 44 Городского Округа-город Камышин
Камышин, улица Циолковского, 5А
~ 1 км
Дет/сад № 4
Камышин, улица Терешковой, 13А
~ 1.1 км
Дет/сад № 45
Камышин, Кубанская улица, 43А
~ 1.1 км
Камышинский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГА), Камышин
403870, Волгоградская область, г. Камышин, проезд Феоктистова, д. 10
~ 1.9 км
Филиал Волгоградского технического университета (ВТУ), Камышин
403870, Волгоградская область, г. Камышин, ул. Ленина, д. 6а
~ 2 км
Камышинский технологический институт (филиал) Волгоградского государственного технического университета (КТИ), Камышин
403870, Волгоградская область, г. Камышин, ул. Ленина, д. 6а
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 4 450 000 руб.   56 401 руб.  
Камышин 3 494 260 руб. -21% 56 537 руб. 1%
Волгоградская область 6 480 943 руб. 46% 91 349 руб. 62%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.