Продаю 3-комнатную квартиру, 78.9 м², Камышин, 64

Продаю большую уютную трёхкомнатную квартиру с хорошим ремонтом, удобной планировкой с большой кухней-гостиной.
Квартира расположена в тихом районе, в шаговой доступности есть все необходимое.
В квартире сделана и узаконена перепланировка. Из четырехкомнатной квартира превратилась в трехкомнатную с большой кухней-гостиной для большой семьи. Кухня-гостиная 19.7 кв. м., ванная 8, гардеробная 4, зал 19.5, спальни 15.1 и 11.1, лоджия 2.7
В квартире заменены проводка, трубопроводы, отопление.
В коридоре, ванной, кухне-столовой, зале стяжка с гидроизоляцией, напольные покрытия (керамогранит, в зале ламинат Egger 12 мм на пробковой подложке), в гардеробной линолиум, идеально выровнены все стены, натяжные потолки, обои, коридор и зал - окрашены качественной краской.
В спальнях ковровое покрытие, полы переуложены, не скрипят. Стены обои, потолок плитка.
Окна Salamander. На всех окнах - жалюзи. Откосы окон заштукатурены, зашпаклеваны и окрашены с внутренней и наружной стороны.
В зале, кухне-столовой, ванной заменены стояки отопления на полипропилен с 3 по 5 этаж. Установлены новые биметаллические радиаторы. В сильные морозы температура не ниже 23.
Ванная отделана плиткой, зеркало 1,2*1,2 м со светильником. Под зеркалом можно установить косметический столик или тумбу. Ванная 1,7 м. Выполнена подготовка под умывальник. Стиральная машинка устанавливается под полотенцесушителем. Выведены розетка, подвод воды и слив.
Газ и вода - счетчики.
Газовая колонка Zanussi. Обеспечивает 2 точки г. воды без перепадов t при включении/выключении одной из точек.
Качественный прочный кухонный гарнитур. Плитные материалы Egger, в районе мойки и над ней водостойкие. Столешница 40 мм под камень. Фасады МДФ 19 мм, крашенные белый глянец. Фурнитура BOYARD с доводчикамии и аммортизаторами. Выкатные корзины, двухуровневая выдвижная корзина из углового шкафа. Плита и духовка Gorenje. Имеется ниша под большой холодильник.
Установлены двери из массива сосны с натуральным ламинатом.
В коридоре, ванной, кухне-столовой, зале натяжные потолки, белые матовые с продуманным точечным освещением, с зонированием. Три светильника в столовой для большого стола (2,8*1).
В углу помещается угл. диван 2,1*1,65. Напротив (где рисунок) место под телевизор, кабель ТВ, крепеж для телевизора.
В зале за тумбой есть кабель ТВ, интернет кабель для роутера.
На стенах в столовой, зале есть выводы под установку светильников.
Кондиционер Ballu.
В коридоре большое зеркало. В продолжении коридора за дверьми-купе гардеробная.
Интернет+кабельное телевидение более 200 каналов с минимальной платой остаются.
Большая, красивая и уютная квартира. Делали для себя. Единственное, необходимо оформить переходы из зала в спальни (на видео видно), руки до них не дошли.
В шаговой доступности магазины, детский сад, школа, до ул. Ленина пешком 10-15 минут.
Удобный подъезд к дому с двух сторон. Парковка.
Без обременений. Один собственник. В собственности более 3 лет.
Можно под ипотеку.
Риелторов прошу не беспокоить.

Продам 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 78.9 кв.м., расположенную по адресу Волгоградская область, цена 4 450 000 руб.