Продаем дом, 113 м², 4.6 сотки, Ленинск, ул. ленина

ПРОДAМ!!!

В центрe города Лeнинск oтдельнo cтoящий уютный, теплый для вашeго прoживaния дoм, paсположенный пo улице Лeнина, общей площадью: здание 113,0 м2, помeщeния 41,2 м2. Площaдь зeмeльного участкa 4,55 cотoк. Учacток ровный бeз пepепaдов, пpиватизировaн, имeется межeвaниe.

Чиcтaя пpoдажа! Подхoдит пoд все виды оплaты! Продается в связи с переездом.

В договоре купли-продажи указываем полную стоимость! Недвижимость без долгов и обременений! Чистоплотные и интеллигентные соседи!

Остальные подробности по телефону, а лучше на просмотре!

Гараж (4,3мх6,15м) в собственности, расположенный в 50 метрах от дома, включен в стоимость продажи дома, что добавляет ценности к недвижимости и делает ее более привлекательной для покупки.

Всё для комфортного проживания в городе организованно!!!

Администрация, школа, детский сад, Ленинская центральная районная больница, аптеки, шаговые магазины, спортклуб, ветеринарная клиника и т. д.

Движение маршрутного такси: №2 (проходит прямо по улице Ленина), №3 (по соседней), а подача № 101 производится из г. Волжского. Все три маршрута, ходят активно, с интервалом в тридцать минут.

В шаговой доступности: Городской парк (1 мин.), река Ахтуба (10 мин.), охота, свежий воздух, любителям порыбачить, река побалует своим разнообразием улова (сазан, судак, карась, жерех, лещ, язь), великолепный песчаный пляж.

Электричество, газ и централизованная вода заведены в дом!

Дом введен в эксплуатацию с соблюдением всех необходимых стандартов и технологий в 1975 году. Дата обследования дома произведена в июне 2022 г., о чем внесена запись в технический паспорт.

Учитывая конструктивные особенности строения, такие как заливной фундамент глубиной 1,7 м., материал стен из кирпича (толщина 60 см) является классическим и долговечным, а железобетонные плиты перекрытия обеспечивают прочность и устойчивость к нагрузкам. Крыша, покрытая волновым шифером, обладает хорошей долговечностью и защищает дом от внешних воздействий.

Эти элементы способствуют долговечности и надежности здания на многие годы вперед.

Жилая площадь недвижимости – 71,8 м2: первый этаж - 35, 5 м2, второй этаж - 36,6 м2  с большой гардеробной  - 3,1 м2. Высота потолков - 2,8 м. Стены оштукатурены, оклеены обоями, полы застелены линолеумом.

Для комфортного проживания установлены: сплит-система, короб и рама двухстворчатых окон выполнены из лиственницы с нанесением водоотталкивающего покрытия, массивная металлическая входная дверь, современные межкомнатные двери, надежный напольный газовый котел, счётчики на газ и холодную воду. Санузел совмещенный с акриловой ванной оснащен водонагревателем на 50 литров, отделан кафелем.

На участке есть плодоносящие деревья: вишня ранняя, алыча, яблоня ранняя и поздняя, абрикос ранний, тутовник.

Город Ленинск - районный центр в Волгоградской области, расположен на берегу реки Ахтуба в 40 км от Волгограда.

При продаже остается тарелка «Триколор» и все что видите на фото. По требованию можно освободить.

Уважаемый клиент, с этим уютным домом, от нашей компании, АН «Премиум», Вы получаете: Профессиональное юридическое сопровождение сделки! Подготовка полного пакета документов с обеих сторон! Профессиональная помощь в оформлении ИПОТЕКИ от банков – партнеров прямо из офиса!

НЕ ПРОДАННА ВАША КВАРТИРА?

ПРЕДЛАГАЕМ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПРОГРАММОЙ ТRАDЕ-IN!

БРОНИРОВАННИЕ ОБЪЕКТА С ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ПРОДАЖЕЙ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ!

ЗВОНИТЕ!!! АН «ПРЕМИУМ», КАЧЕСТВО РАБОТЫ С ОБЪЯВЛЕНИЯМИ И УРОВЕНЬ СЕРВИСА ДЛЯ КЛИЕНТОВ!!!

СДЕЛКА ПОД КЛЮЧ!  РЕШИМ ВОПРОСЫ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ!

ОБЕСПЕЧИМ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ, НАЧИНАЯ ОТ ПОДБОРА ОБЪЕКТА, ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ, ЗАКАНЧИВАЯ ЗАКЛЮЧЕНИЕМ СДЕЛКИ И ПЕРЕДАЧЕЙ КЛЮЧЕЙ!

АН «ПРЕМИУМ», расположенный по адресу: г. Волжский, ул. Бульвар Профсоюзов 23, кабинет 22, является ЗОЛОТЫМ ПАРТНЁРОМ ОТ СБЕРБАНКА!

Продам Дом площадью 113 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Ленинский район, Ленинск, ул. ленина, цена 2 550 000 руб.