Продается дом, 125 м², 9 соток, Волгоград, ул. ивана лапикова, 35а

Продается новый современный 1-этажный кирпичный дом в экологически чистом районе города по адресу: ул. Ивана Лапикова дом 35а.

Общая площадь дома - 125 кв.м.

С кухонной зоны имеется выход на просторную террасу- 30 кв.м.

ПЛАНИРОВКА:

Функциональная эргономичная планировка дома:

- просторная кухня-гостиная 31 кв.м. с великолепным видом на склон.

- 3 спальни

- 2 санузла для более комфортного проживания большой семье

- кабинет

- 2 гардеробные

- кладовая

КОММУНИКАЦИИ:

- Газ подключен, установлен котел

- Центральная вода

- электричество

- Канализация септик

Все коммуникации заведены в дом!

КОНСТРУКЦИЯ ДОМА:

Надежный и комфортный дом построен с соблюдением всех строительных нормативов. Такой дом не оставит никого равнодушным - это факт!

Перед строительством были произведены геологические изыскания грунтов и сделан полный проект здания. Имеется фото и видео отчёт на разных этапах строительства.

Стены дома выполнены из энергоэффективных материалов, с расчетом тепло потерь, установлены аэрационные коробочки для лучшей аэрации внутри стенного пространства. Формула стены: газобетонный блок 375 мм + воздушная камера + 120 мм керамический кирпич( баварская кладка). Конструкция пола - армированная монолитная плита.

Кровля многоскатная. Толщина утеплителя 200 мм.

Покрытие кровли многослойная битумная черепица.

Окна изготовленны из пятикамерного ПВХ профиля. Стеклопакет мульти с мфсл покрытием. Витражные группы, которые открываются из гостиной на большую терассу, выполнены из теплого алюминиевого профиля с терморазрывом. В витражах также установлены энергоэффективные стеклопакеты.

ОТДЕЛКА:

Дом подготовлен под чистовую отделку:

- установлены межкомнатные перегородки

- стены выровнены и оштукатурены

- проведена электропроводка

- система тёплые полы по всему дому

- выполнена стяжка пола

Земельный участок - 9 соток. В собственности. ИЖС.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Удобное Месторасположение с развитой инфраструктурой: остановка общественного транспорта, новая школа, новый детский садик, Аквапарк, ТЦ Акварель и др. Вокруг интеллигентные соседи.

Улица широкая, отличные подъездные пути, рядом асфальт.

Преимущество локации очевидно- в непосредственной близости до центра Волгограда (15 минут на машине) вы попадаете в атмосферу спокойствия и тишины.

Все виды оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал.

Помощь в одобрении ипотеки.

Ч/продажа, документы готовы. 1 взрослый Собственник.

По всем интересующим вопросам звоните по телефону!

Продам Дом площадью 125 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Волгоград, ул. ивана лапикова, 35а, цена 8 900 000 руб.