Продаю коттедж, 323 м², Волгоград, Латошинская улица, 62

  • 1 октября
  • 20  (+1 за сегодня)

Латошинская улица 62
  • 1 октября
  • 20  (+1 за сегодня)

Коттедж в продажу

  • Цена:
    14 500 000
  • цена за м²:
    44 892
  • Количество комнат:
    4
  • Тип объекта:
    коттедж
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    323 м²
  • Дата публикации:
    1 октября
  • Дата обновления:
    11 ноября
  • ID:
    926-364-591-6

Дополнительная информация

  • Отопление:
    да

Информация о доме

Описание

Престижный дом на берегу Волги
Предлагаем вашему вниманию двухэтажный кирпичный дом, расположенный на первой береговой линии в одном из самых престижных коттеджных посёлков Латошинка, в экологически чистом районе города Волгограда, известном как Нижняя Латошинка.
Территория поселка закрыта и охраняется, что обеспечивает безопасность и уют. Это прекрасное место для жизни и отдыха вдали от городской суеты. В поселке много зелени и растительности, а также имеется живописный пруд, где можно отдохнуть с детьми и искупаться.
Общая площадь дома
Общая площадь нашего дома составляет 323,2 кв.м.
Первый этаж
Первый этаж имеет площадь 162 кв.м, из которых 40,4 кв.м занимает гараж на две машины. Гараж отапливаемый, с внутренней отделкой из керамогранита, что обеспечивает его долговечность и эстетичность. Из гаража предусмотрен отдельный вход в дом, а рядом находится навес. Гаражные ворота открываются с помощью пультов управления, обеспечивая два независимых въезда.
Территория вокруг дома подготовлена для укладки тротуарной плитки, материал уже закуплен.
Помещения первого этажа включают в себя:
Кухня-столовая площадью 38,9 кв.м
Жилая комната площадью 38,0 кв.м
Санитарный узел площадью 13,2 кв.м
Второй этаж
На втором этаже общей площадью 161 кв.м располагаются четыре жилые комнаты, площадью 37,6 кв.м, 36,7 кв.м, 29,7 кв.м и 24,2 кв.м, а также санитарные узлы. Большие комнаты с панорамными окнами открывают прекрасный вид на Волгу.
Фундамент и перекрытия
Фундамент дома выполнен из ленточных блоков ФБС Н=1500, что обеспечивает его надежность. Перекрытия в доме выполнены из железобетонных плит, а под плитами перекрытия второго этажа выполнен монолитный железобетонный пояс. На чердаке выполнено утепление, и имеется выход на него.
Стены и облицовка
Стены дома построены из силикатного кирпича с утеплением и облицованы керамическим кирпичом. Откосы на окнах и входные группы облицованы красивым натуральным камнем. На первом этаже входные группы облицованы керамогранитом, а ступени лестницы на второй этаж облицованы декоративной керамической плиткой
Электромонтажные работы
Электромонтажные работы в доме выполнены в полном объеме, что обеспечивает его безопасность и комфорт. Все коммуникации заведены в дом: электричество, вода, канализация, газ и отопление.
Водоподготовка и канализация
В доме выполнена водоподготовка и фильтрация, а также подключена городская центральная канализация. Отопление предусмотрено газовое, с установленными двумя котлами и разводкой по всему дому. Радиаторы биметаллические установлены по всему дому.
Участок
Участок вокруг дома частично огорожен забором, а также выполнен и организован полив растений. Во дворе
тщательно продумана и детально разработана
беседка с навесом для барбекю.
Инфраструктура
Рядом находится остановка общественного транспорта, а в 10 минутах езды расположены школа и детский сад с бассейном. Завершается строительство новой школы на 1000 мест.
Документы
Документы готовы к сделке, что делает покупку этого дома доступной для всех

Информация

Продам Коттедж площадью 323 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Волгоград, Латошинская улица, 62, цена 14 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Волгоград Тракторозаводский Латошинская улица 62

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 14 500 000 руб.   44 892 руб.  
Волгоград 7 116 154 руб. -50% 64 651 руб. 45%
Волгоградская область 5 454 037 руб. -62% 50 821 руб. 14%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Bладимир Проскуряков
Премиум

+7 (960) 872-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Bладимир Проскуряков
Премиум

+7 (960) 872-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.